COUP DE CŒUR – FONDS DE COMMERCE – PARIS 18e – BUTTE MONTMARTRE – TERRASSE ESTIVALE 30 PLACES

Paris
COUP DE CŒUR – FONDS DE COMMERCE – PARIS 18e – BUTTE MONTMARTRE – TERRASSE ESTIVALE 30 PLACES - photo 1
Prix de vente215000215000 /m²

Description

Emplacement exceptionnel au cœur de Montmartre, terrasse estivale et extraction : une opportunité rare à saisir !

Situé dans le très recherché quartier de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur touristique et particulièrement animé.

D'une superficie d'environ 31 m², le local est complété par une cave de 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

L'établissement propose environ 12 places assises à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse estivale extérieure de 30 places, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison et profiter pleinement du passage dans ce quartier emblématique de Paris.

Le commerce dispose également d'une extraction de 400, permettant l'exploitation d'une activité de restauration dans des conditions adaptées.

Le local comprend des toilettes avec lave-mains et offre une configuration fonctionnelle permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité ou de développer son propre concept.

Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu'au 31 mai 2034.

Le loyer est de 1 800 € HT/HC par mois, avec une provision sur charges de 125 € par mois.

PRIX DE CESSION : 215 000 €

Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Paris 18e – Butte Montmartre

31 m² + cave de 18 m²

12 places intérieures

Terrasse estivale de 30 places

Extraction de 400

Bail 3-6-9 jusqu'au 31 mai 2034

Loyer : 1 800 € HT/HC + 125 € de charges

Prix : 215 000 € FAI

Une adresse à fort potentiel, réunissant les critères recherchés par les professionnels : emplacement touristique, terrasse estivale, extraction et conditions locatives maîtrisées. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration au cœur de Montmartre.

Cette annonce référence 346137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 215 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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