Appartement

Cassis

Prix de vente7350009187.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

2Chambres

2Étages

Description

Imaginez votre nouvelle vie à Cassis, dans cet appartement de rêve de 80m² situé au 2ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble en excellent état, à seulement 20 mètres du port.

Avec des charges faibles, ce bijou vous offre une vue imprenable sur le château, le port et la couronne de Charlemagne depuis son balcon.

Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de haute qualité, cet appartement allie confort moderne et charme provençal.

La belle pièce de vie, climatisée et dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments conviviaux avec notamment sa cuisine ouverte.

L'appartement comprend également deux chambres dispersées pour offrir à chacun une intimité précieuse, deux salles d'eau et un espace bureau ou couchage d'appoint.

Ce bien atypique vous séduira par sa configuration unique, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Profitez de chaque matinée en admirant le lever du soleil et passez vos soirées à contempler le château illuminé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Le quartier

Cassis

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Profitez de CASSIS à pied! Voici ce qu'offre notamment cet appartement. Il s'inscrit au premier étage dans une résidence fermée, à moins de 8 minutes à pied du port , commerces et restaurants. Type 4 de 90m2 dont chacune des 3 chambres offre une exposition différente. La pièce de vie quant à elle se fait en deux temps: salle à manger et salon donnant sur terrasse sur laquelle vous assisterez au coucher de soleil sur la grande candelle. Pour toujours plus de confort, attenant à la cuisine qui est elle semi-ouverte , un vaste cellier fait egalement office de buanderie en plus du stockage. Et pour aller encore au delà ont été mis en place la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage. Une cave complète cet appartement. Enfin vous pouvez acquérir pour un supplément de 60 000€ un garage si besoin.

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VIAGER

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T3

80m²

Appartement T3 – 80 m² – Cassis centre – Terrasse – Vue Cap Canaille – Garage – Cave À vendre à Cassis, en plein centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée, très bel appartement T3 de 80 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Cap Canaille, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier à Cassis. À visiter sans tarder ! Copropriété de 32 lots Mandat n°4181

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 90 m2 à La Ciotat (13600)

90m²

Situé à La Ciotat (13600), cet appartement de 4 pièces et 90 m² est disponible à 585 002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La commune de La Ciotat constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Au prix de 585 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à La Ciotat (13600)

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à La Ciotat (13600)

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Découvrez cet appartement à La Ciotat (13600) : 3 pièces, 66 m² et un prix affiché de 625 686 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La commune de La Ciotat constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Au prix de 625 686 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 94 m2 à La Ciotat (13600)

94m²

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7350009 188 €/m²

735000

80 m²

2ch.