T3

Toulouse
T3 - photo 1
Prix de vente1790004068.181818181818 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages

Description

Toulouse Place Saint Sernin

idéal investisseur. Venez découvrir au sein d'ne magnifique copropriété Historique en parfait état cet appartement T3 bénéficiant d'une magnifique vue sur la Basilique Saint Sernin.

Cet appartement est d'une surface au sol de de plus de 43m² et 22,91m² loi carrez.

Cet appartement est climatisé et est vendu avec un locataire en place générant 8676 Hors Charge de revenu par an.

Le quartier

Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
215 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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