33220 - SAINTE-FOY-LA-GRANDE - CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 129 M² - MAISON DE VILLE À RÉNOVER
Frédéric Braun et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville pleine de potentiel à rénover de 129 m² située au cœur de Sainte-Foy-La-Grande.
Idéalement située en plein centre-ville et proche de l'hôpital, cette maison offre de belles perspectives avec ses 6 pièces réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon de 19 m², une salle à manger de 17m², une cuisine de 10m² donnant accès à une cour et un WC.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace familial.
Vous serez séduit par sa localisation idéale, en plein cœur de la vie animée de Sainte-Foy-La-Grande, à proximité des commerces et des commodités.
Les atouts de ce bien : sa superficie généreuse, le nombre de chambres offrant de belles possibilités d'aménagement,
Avec un état général à rénover, cette maison en pierre offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et personnalisé.
Potentiel de revenus locatifs avec un aménagement de 4 studios (loyer d'environ 350 euros par studio) ou de 2 appartements (loyer d'environ 450 euros par appartement).
Peu de vacances locatives sur le secteur donc rentabilité assurée.
Notre partenaire, Hello Watt, peut vous accompagner de A à Z dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique/d'installation de panneaux solaires.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite guidée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
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