Bel immeuble à rénover de 196m2 avec commerce au coeur de Sainte-Foy-La-Grande

Sainte-Foy-la-Grande

Prix de vente59900305.61224489795916 /m²

Les caractéristiques

196 m²Surface

5Pièces

1900Construction

Description

Venez découvrir ce bel immeuble à rénover de 196m2 avec commerce au coeur de Sainte-Foy-La-Grande.

Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec cuisine et une réserve.

A l'étage, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, d'un patio, d'une grande pièce et d'un débarras.

Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une grande pièce et un WC.

L'assainissement se fait par le tout à l'égout.

Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel....

Idéal investisseur

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 297920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 59 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Foy-la-Grande

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison à terminer de 160 m² – Vue campagne – Pessac-sur-Dordogne (33890)

160m²

Située sur la commune de Pessac-sur-Dordogne, cette maison à terminer offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Le bien développe actuellement une surface d'environ 160 m² sur un terrain de 2345 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de deux chemins d'accès, un atout pratique et fonctionnel. La maison se compose d'une structure mixte, alliant ossature bois et parpaing, permettant à la fois confort et solidité. Les plans actuels prévoient la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéales pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire. Les propriétaires avaient demandé un permis de construire, accepté en 2023, autorisant un agrandissement de 60 m², portant la surface totale potentielle à environ 220 m². Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et seront mis à disposition des acquéreurs. Vous serez séduit par la vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante. De grandes ouvertures modernes, notamment des baies vitrées, permettent de profiter pleinement de ce panorama, apportant luminosité et sensation d'espace à l'ensemble. Localisation idéale : À mi-chemin entre Castillon-la-Bataille et Sainte-Foy-la-Grande À seulement 35 minutes de Libourne La commune dispose de commerces de proximité et services essentiels : restaurant, supérette, bureau de tabac, point poste, ainsi qu'une école élémentaire. Des prises de vue vidéo sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir plus en détail ce bien et son environnement. Un bien rare pour les amateurs de projets, alliant potentiel, environnement privilégié et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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160m²

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Terrain à bâtir 2055 m² – Flaujagues (33350)

2055m²

À découvrir sans tarder, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 2055 m², dont 204 m² d'allée d'accès. Situé en seconde ligne, il offre calme et tranquillité. Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité. Présence d'un puits sur le terrain. Petit ruisseau en fond de parcelle, apportant charme et cadre naturel. Les atouts : Belle emprise permettant différents projets de construction. Terrain clos sur deux côtés. Cadre de vie paisible et verdoyant. Localisation : À quelques minutes de Castillon-la-Bataille. À environ 25 minutes de Libourne. Environnement naturel à proximité de la Dordogne. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, entre nature et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 328702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment industriel et commercial

200m²

À Lamothe-Montravel (24230), au bord de l'axe routier principal : Un bâtiment industriel et commercial d'environ 173 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : 90 m² de bureaux ainsi qu'une pièce de 42 m² avec une baie vitrée, et une mezzanine de 20 m². À l'étage : un bureau de 21 m² avec accès aux combles. Un chai attenant d'environ 20m² 3 entrées distinctes, sur un terrain de 884m² NON SOUMIS AU DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 71 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

59900306 €/m²

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196 m²

5pièces