T2, 1er étage d'une surface habitable de 66,68 m²

Saint-Just-Saint-Rambert

Prix de vente1490002257.5757575757575 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1982Construction

Description

Bel appartement T2, lumineux et bien agencé, au 1er étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 66,68 m².

Un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5 m², une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau.

Le bien comprend également un garage privatif, très utile pour stationner ou pour le stockage, et il se trouve dans une copropriété dont les charges trimestrielles s'élèvent à 240,45 €. La taxe foncière pour 2025 est de 987 €. Les installations électriques et gaz datent de plus de 15 ans ; l'immeuble a été construit en 1982, informations disponibles pour les diagnostics. Positionné dans un environnement résidentiel serein, cet appartement convient autant à un premier achat qu'à un couple ou une personne souhaitant un logement facile à vivre, lumineux et bien desservi. Prix de 149 000 € FAI. Pour visiter et découvrir le potentiel de ce T2, contactez-nous au 06.71.10.44.26 afin de convenir d'un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Just-Saint-Rambert

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Fiche Id-UBW176430 : Saint etienne, secteur Gare de chateaucreux, T4 / terrasse d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 54 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2015 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif TERRASSE PRIVATIVE 54 m? - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

95m²

Fiche Id-UBW183600 : Saint etienne, secteur Terrenoire, T5 garage d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Chateau de la perotiere - Construction 1975 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel LOCAL A VELOS - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Café/Hôtel/Restaurant

160m²

BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – SAINT-ÉTIENNE CENTRE Gérald Petit et efficity vous proposent cette très belle opportunité – Emplacement premium en plein cœur de Saint-Étienne À céder, bar-brasserie-restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement n°1 en centre-ville de Saint-Étienne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. L'établissement développe environ 160 m² et offre une capacité d'accueil particulièrement importante : 65 places assises en intérieur 80 places en terrasse privative à l'arrière 30 places supplémentaires en terrasse à l'avant Cave voûtée, idéale pour le stockage et offrant également des possibilités complémentaires d'exploitation Petit parking privé à l'arrière réservé au personnel UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN L'établissement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Le mobilier a été renouvelé récemment et l'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité. Un sas anti-effraction a également été installé à l'entrée de l'établissement. UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'activité est actuellement exploitée sur des horaires volontairement très réduits : ouverture en semaine uniquement le matin et le midi, jusqu'à 14 h, ainsi qu'un samedi sur deux le midi. L'établissement n'exploite donc actuellement ni les soirées, ni l'ensemble des week-ends, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture. Développement possible autour de la restauration du soir, bar, afterwork, événements, privatisations ou soirées thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 en centre-ville Licence IV Environ 160 m² 65 places intérieures 110 places en terrasses Grande terrasse privative de 80 places à l'arrière Aucun travaux à prévoir Mobilier récemment renouvelé Sas anti-effraction Cave voûtée Parking privé pour le personnel Horaires actuels très réduits Important potentiel de développement Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et de véritables leviers de croissance en plein centre de Saint-Étienne. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SAINT ETIENNE F4 PROXIMITE FAURIEL EN EXCLUSIVITE

90m²

Saint-Etienne a deux pas du Cours Fauriel en exclusivité, dans belle copropriété, F4 en dernier étage, en parfait état, vue dégagée, cuisine équipée sur terrasse, vaste et magnifique pièce de vie de plus de 35m2 sur terrasse profitable, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et suspendu, buanderie, entrée, volets roulants électriques, DPE D, vendu avec une cave et un parking privé sécurisé, 175 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 115m2

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Laissez vous charmer par cette belle maison mitoyenne située à deux pas du château de Bouthéon, composée d'une belle pièce à vivre de 41 m2 environ, 1 cuisine de 20 m2 environ, 3 chambres de 10 m2 environ, 1 chambre de 16 m2, une cour avec un droit de passage,en sous sol le grand garage de 86 m2 environ sont un atout majeur de ce bien, opportunité rare pour investisseur ou primo accèdent éligible au prêt à taux zéro et souhaitant créer un espace à leur image. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 299249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de 4 pièces pour environ 76 m2 + cave + garage

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Je vous propose en exclusivité cette belle opportunité Venez visitez cet appartement de 4 pièces pour environ 76 m2 Dans une copropriété soignée et sécurisée, avec isolation par l'extérieur récente En étage élevé avec ascenseurs Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses matériaux, son bon état général et la vue au loin sur la campagne et la ville Un premier dégagement à l'entrée distribue Une pièce de vie généreuse et lumineuse au sud avec grandes baies vitrées sur balcon Une cuisine indépendante avec balcon Un deuxième dégagement distribue Deux chambres à l'est avec balcon Une grande salle de bain un WC séparé Situé dans le quartier privilégié de Bergson, à proximité immédiate des commerces et services, des transports en communs et des accès aux grands axes routiers. Pour votre confort, cet appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques Le chauffage est collectif et se fait par le sol Reste à prévoir la mise au norme du tableau électrique et la mise à votre goût de la décoration En complément vous trouverez une cave saine ainsi qu'un garage en sous-sol DPE en cours Cette annonce référence 347576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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