Baisse de Prix pour ce magnifique appartement T3 de 82M2 . Situé au premier étage d'une copropriété de standing. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une grande cuisine équipée, de 2 belles chambres avec dressings, une salle de douche avec double vasque. Un petit balcon donnant sur une cour intérieur complète ce bien. a voir rapidement Geoffroy CHAIZE O67O155326

à proximité immédiate de la place Carnot et des commodités, immeuble en pleine propriété composé comme suit; - au rdc un appartement de 78M2 - au premier étage un appartement de 108M2 - possibilité de recouper en 2 ou 3 appartements - libre de toute occupation - au second étage un appartement de 108M2 - au troisième niveau 108M2 de comble - libre de toute occupation autorisation d'urbanisme obtenue et purgée pour façade, fenêtre et terrasse tropézienne.

Appartement de 58 m² en dernier Étage dans Immeuble de Standing , situer à Saint-Étienne . Idéal investisseur louer . Découvrez ce bel appartement de 58 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans un secteur recherché de Saint-Étienne ! Caractéristiques principales : Superficie : 58 m² bien agencés Dernier étage avec vue dégagée et belle luminosité Résidence calme et sécurisée, prestations de qualité Chauffage individuel : confort et économies d'énergie Appartement déjà loué, offrant un excellent rendement locatif Un investissement serein : cet appartement combine valeur patrimoniale et rentabilité, dans une ville à fort potentiel locatif. Localisation : Saint-Étienne – proche commodités, transports et écoles Bon rapport locatif assuré – idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 .

À Vendre – Appartement T3avec 2 chambres en Dernier Étage – Hyper Centre Saint-Étienne idéal investisseurs . Emplacement idéal : À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, en plein centre-ville de Saint-Étienne, proche tramway, écoles, commerces et toutes commodités. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce T3 lumineux offre une belle configuration : 2 grandes chambres avec rangements Cuisine équipée fonctionnelle Salle de Bain Spacieuse avec baignoire Séjour confortable et lumineux Atouts supplémentaires : Faibles charges Double vitrage Chauffage individuel Idéal pour un premier achat ou investissement locatif : fort potentiel de colocation grâce à sa situation stratégique et ses volumes. Surface : 76 m2 À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet

À vendre : Terrain à bâtir à Sorbiers - 199 900 euros Le Cabinet Tronchet vous propose ce terrain d'une superficie de 1 000 m², situé à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour la construction de votre future maison, bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, garantissant une mise en œuvre rapide de votre projet. Ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande flexibilité dans le choix de votre partenaire pour la réalisation de votre projet immobilier. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'accession à la propriété. Nous vous invitons à venir découvrir ce terrain et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Geoffroy CHAIZE au O6.7O.15.53.26.

Vente - Ferme en pierre - 155 m² - 365 000 € - PERIGNEUX Située à Chenereilles, cette charmante ferme en pierre de 155 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur se compose en deux parties , reliés par un preau, un partie de de 64M2 avec pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clos de 1000M2 , deux chambres et une salle de bain et WC. Une seconde partie avec grand espace salon , avec mezzanine réalisée par un ébéniste, un WC, une grande chambre à l'étage. Le bien dispose d'un garage de 20 m² et de dépendances de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le terrain clos de mur, d'une superficie de 1000 m² dispose d'un puit, il sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme, à proximité des commodités. Ce bien est libre de suite et représente une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres, La structure et la toiture de cette ferme sont en parfait état, néanmoins des travaux d'aménagements seront nécessaires, gros potentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme en pierre, n'hésitez pas à planifier une visite. Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326

Le Cabinet Tronchet, vous propose à la vente cette villa de plain pied d'une superficie de 95,64 m². Implantée sur une parcelle de terrain plat de 650m² et clos de mur. Cette villa dispose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le salon, 1 cellier et 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. coté dépendances, 1 garage et 1 puit Cette maison situé dans un secteur calme et résidentiel, est à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contact : Geoffroy Chaize O6.7O.15.53.26

à proximité immédiate du centre ville , villa de 150M2 composé comme suit; Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, 2 chambres, 1 dressing, salle de douche et WC, sur le niveau inférieur, 1 SALON TV, une cuisine d'été donnant accès à une magnifique piscine, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC. Cette villa entièrement rénové dispose de menuiserie double vitrage de Volets roulants électriques, chauffage et climatisation réversible. Contact : O67O155326

Appartement TYPE 3 au sein de la résidence LE CHENONCEAU Situé au 8ème étage d'un immeuble en copropriété de 9 étages, cet appartement rénové, de trois pièces de 75 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace, créant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, entièrement meublée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvre sur un séjour spacieux. Les deux chambres sont confortables et bénéficient de 2 grands dressings. L'appartement possède également un garage en sous-sol avec accès sécurisé et une cave. L'environnement de la résidence LE CHENONCEAU est calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, ce qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.