Prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Bonnet-le-Château
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Bonnet-le-Château
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Bonnet-le-Château
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,71 €/m²/mois | 1 667 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 8,1 €/m²/mois | 1 136 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 8,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,01 €/m²/mois | 1 128 €/m² | 7,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 88 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Bonnet-le-Château
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de dessous les remparts | 30/12/2025 | appartement, 308 m², 11 p. | 240 000 € | 779-31 % |
| Bd des acacias | 10/11/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 85 000 € | 1 288+13 % |
| Rue wolfang amadeus mozart | 28/10/2025 | maison, 188 m², 8 p. | 175 000 € | 931-44 % |
| Rue jean blanc | 10/09/2025 | appartement, 140 m², 8 p. | 185 000 € | 1 321+16 % |
| Le bourg | 31/07/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 135 000 € | 1 007-40 % |
| Rue de la chatelaine | 03/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 131 001 € | 1 638-2 % |
| Maurice | 02/07/2025 | appartement, 180 m², 7 p. | 140 000 € | 778-31 % |
| Rte du cros | 27/06/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 170 000 € | 2 152+29 % |
| Rue frederic chopin | 18/06/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 248 300 € | 2 411+45 % |
| Le suc de la roue | 16/06/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 190 000 € | 1 792+8 % |
| Rue de l hopital | 13/06/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 130 000 € | 1 912+68 % |
| Pl du suchet | 11/06/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 66 530 € | 1 024-10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Bonnet-le-Château (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Bonnet-le-Château | 1 136 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Bonnet-le-Château, l'appartement se paie -21 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Loire).
Voir le marché de la LoireÀ propos de Saint-Bonnet-le-Château
Saint-Bonnet-le-Château est une commune de 1 562 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42380.
Le marché immobilier à Saint-Bonnet-le-Château s'appuie sur des prix médians de 1 136 €/m² pour un appartement et de 1 667 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+44,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Bonnet-le-Château, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Bonnet-le-Château
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement
79 000 €
Saint-Bonnet-le-Château
Saint-Bonnet-Le-Chateau - immeuble en pierre
159 900 €
Saint-Bonnet-le-Château
Appartement
49 000 €
Saint-Bonnet-le-Château
Maison
159 000 €
Saint-Maurice-en-Gourgois
lieu dit Chenereilles - Ferme en Pierre
260 000 €
Périgneux
Maison
279 000 €
Saint-Maurice-en-Gourgois
Agences immobilières à Saint-Bonnet-le-Château
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Bonnet-le-Château
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AUX QUATRE SAISONS
À Périgneux (42380), l'entreprise AUX QUATRE SAISONS, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
DM SUR MESURE
L'entreprise DM SUR MESURE, située à Écotay-l'Olme (42600), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
LP MENUISERIE
L'entreprise LP MENUISERIE, située à Roche-la-Molière (42230), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS, basée à Le Chambon-Feugerolles (42500), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER, implantée à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
AVT IMMO
AVT IMMO, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Saint-Bonnet-le-Château
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Bonnet-le-Château.
Prix au m² à proximité de Saint-Bonnet-le-Château
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Saint-Bonnet-le-Château
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château ?
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix médian des ventes est de 1 667 €/m² pour une maison et de 1 136 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Bonnet-le-Château ?
Sur les ventes récentes à Saint-Bonnet-le-Château, comptez environ 150 000 € pour une maison et environ 114 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Bonnet-le-Château avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Bonnet-le-Château, 200 000 € représentent environ 176 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Bonnet-le-Château ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Bonnet-le-Château est en hausse (+44,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bonnet-le-Château ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Saint-Bonnet-le-Château, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Bonnet-le-Château ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Bonnet-le-Château est de 38,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Bonnet-le-Château ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Bonnet-le-Château est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Bonnet-le-Château ?
À Saint-Bonnet-le-Château, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.