Prix au m² à Feurs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Feurs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Feurs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Feurs
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Feurs
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Feurs
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,3 % des logements de Feurs sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Feurs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,14 €/m²/mois | 2 012 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 10,43 €/m²/mois | 1 627 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,74 €/m²/mois | 1 515 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et + | 9,58 €/m²/mois | 1 639 €/m² | 7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Feurs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue michelet | 22/12/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 119 000 € | 1 053-48 % |
| Bd georges clemenceau | 18/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 190 351 € | 2 115+5 % |
| Rue des coquelicots | 18/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 205 800 € | 2 122+5 % |
| Rte de saint etienne | 18/12/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 105 000 € | 1 382-15 % |
| Rue du repos | 08/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 147 500 € | 3 352+106 % |
| Rue saint antoine | 03/12/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 272 900 € | 1 819-10 % |
| Imp francis garnier | 02/12/2025 | maison, 212 m², 8 p. | 112 000 € | 528-74 % |
| Rue de la republique | 26/11/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 80 000 € | 1 481-9 % |
| Rue des remparts | 26/11/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 110 000 € | 1 774+9 % |
| Rue joannes mollon | 25/11/2025 | appartement, 33 m², 2 p. | 50 000 € | 1 515-7 % |
| Pl de la boaterie | 25/11/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 127 000 € | 2 048+26 % |
| Rue pasteur | 24/11/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 43 333 € | 688-66 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Feurs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Feurs vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Feurs | 1 627 €/m² | 2 012 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Feurs, l'appartement se paie +13 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Loire).
Voir le marché de la LoireÀ propos de Feurs
Feurs est une commune de 7 921 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42110.
Le marché immobilier à Feurs s'appuie sur des prix médians de 1 627 €/m² pour un appartement et de 2 012 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 122 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Feurs : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Minimes compte parmi les adresses les plus chères (2 120 €/m²), quand Rue Des Pervenches reste nettement plus abordable (1 341 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,3 % des logements de Feurs sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Feurs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Feurs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT CENTRE VILLE
228 000 €
Feurs
Château d'eau à réhabiliter - 55 m² - Feurs (42)
20 000 €
Feurs
Maison Feurs 7 pièces 179 m2
270 000 €
Feurs
Maison 6 pièces 210m2
285 000 €
Feurs
MAISON RENONVEE AVEC DEPENDANCE
309 000 €
Feurs
Corps de ferme - 192m ²
290 000 €
Feurs
Agences immobilières à Feurs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Feurs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AMY RENOVATION
À Feurs (42110), l'entreprise AMY RENOVATION, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
AVT IMMO
AVT IMMO, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
LR RENOVATION
LR RENOVATION, implantée à Chazelles-sur-Lyon (42140), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
BALDOTECH
BALDOTECH, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SO.CIE.TE R-M
SO.CIE.TE R-M, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 6 à 9 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
MASTER FLOORS DE ALEX
MASTER FLOORS DE ALEX, basée à Montrond-les-Bains (42210), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Feurs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Feurs.
Prix au m² à proximité de Feurs
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Feurs
Quel est le prix au m² à Feurs ?
À Feurs, le prix médian des ventes est de 2 012 €/m² pour une maison et de 1 627 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Feurs ?
Sur les ventes récentes à Feurs, comptez environ 186 750 € pour une maison et environ 110 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Feurs avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Feurs, 200 000 € représentent environ 123 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Feurs ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Feurs est en hausse (+5,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Feurs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Feurs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Feurs ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,3 % des logements de Feurs sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Feurs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Feurs est de 33,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Feurs ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Minimes figure parmi les plus chères (2 120 €/m²), tandis que Rue Des Pervenches reste plus accessible (1 341 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Feurs ?
Sur Omizi, chaque bien à Feurs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Feurs ?
À Feurs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.