Prix au m² à Périgneux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Périgneux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Périgneux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Périgneux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Périgneux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 €/m²/mois | 1 371 €/m² | 7 % |
| Appartement | 8,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,36 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Périgneux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mte de biaud | 23/12/2025 | maison, 284 m², 14 p. | 220 000 € | 775-43 % |
| Miribel | 15/12/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 143 100 € | 1 745+27 % |
| Rte saint maurice en gourgois | 08/12/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 90 900 € | 1 212-12 % |
| Rte saint maurice en gourgois | 14/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 130 000 € | 1 444+5 % |
| Pl de l'eglise | 03/11/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 66 494 € | 924-33 % |
| Rue du chateau | 07/08/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 244 250 € | 2 088+52 % |
| La conche | 06/08/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 82 000 € | 1 171-15 % |
| Prest | 30/07/2025 | maison, 360 m², 8 p. | 508 600 € | 1 413+3 % |
| Fressonnet | 16/07/2025 | maison, 78 m², 2 p. | 92 000 € | 1 179-14 % |
| Chossy | 10/07/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 240 000 € | 1 714+25 % |
| La conche | 08/07/2025 | maison, 186 m², 5 p. | 332 400 € | 1 787+30 % |
| Rte de letivant | 18/06/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 285 000 € | 3 167+131 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Périgneux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Périgneux vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Périgneux | - | 1 371 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Périgneux
Périgneux est une commune de 1 370 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42380.
Le marché immobilier à Périgneux s'appuie sur des prix médians de 1 371 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Périgneux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Périgneux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
lieu dit Chenereilles - Ferme en Pierre
260 000 €
Périgneux
Saint-Rambert - appartement T3
280 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Villa
249 000 €
Luriecq
Saint-Rambert - Maison de ville
94 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Rambert - Maison de Ville triplex - 71M2
104 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just - Villa sur sous-sol
261 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Agences immobilières à Périgneux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Périgneux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AUX QUATRE SAISONS
À Périgneux (42380), l'entreprise AUX QUATRE SAISONS, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
HL ELEC INC
"Artisan avec assurance décennale et garantie pour vos installations électriques neuves ou rénovations en maison ou en appartement. Changement de tableau, remise en conformité de logement suivant la norme NFC 15-100, Pose de prises et / ou éclairages pour une nouvelle cuisine selon le plan du cuisiniste. Pose de spots, prises de courant, prises informatiques, VMC. Pose interphonie, visiophone. Installation électrique concernant le domaine tertiaire. Recherche de panne, dépannage et réparation.
LP MENUISERIE
L'entreprise LP MENUISERIE, située à Roche-la-Molière (42230), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
SO.CIE.TE R-M
SO.CIE.TE R-M, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 6 à 9 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS, basée à Le Chambon-Feugerolles (42500), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER, implantée à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Périgneux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Périgneux.
Prix au m² à proximité de Périgneux
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Périgneux
Quel est le prix au m² à Périgneux ?
À Périgneux, le prix médian des ventes est de 1 371 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Périgneux ?
Sur les ventes récentes à Périgneux, comptez environ 206 350 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Périgneux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Périgneux est en baisse (-31,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Périgneux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Périgneux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Périgneux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Périgneux est de 32,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Périgneux ?
Sur Omizi, chaque bien à Périgneux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Périgneux ?
À Périgneux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.