Prix au m² à Craintilleux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Craintilleux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Craintilleux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Craintilleux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,29 €/m²/mois | 1 873 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 10,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Craintilleux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la chirasse | 23/12/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 105 000 € | 1 094-42 % |
| Che de la chirasse | 23/12/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 140 000 € | 1 458-22 % |
| Av de la croix de bois | 01/08/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 310 000 € | 2 067+10 % |
| Le bourg | 31/07/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 147 900 € | 924-51 % |
| Che de l'etang grenouillat | 30/06/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 350 100 € | 2 693+44 % |
| Imp du serpent | 22/05/2025 | maison, 168 m², 8 p. | 282 000 € | 1 679-10 % |
| Le bourg | 28/03/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 209 000 € | 2 613+40 % |
| Lot chanteclair | 30/01/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 273 200 € | 2 906+55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Craintilleux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Craintilleux vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Craintilleux | - | 1 873 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Craintilleux
Craintilleux est une commune de 1 170 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42210.
Le marché immobilier à Craintilleux s'appuie sur des prix médians de 1 873 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Craintilleux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Craintilleux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Craintilleux - Villa de plain pied 88,25m²
279 000 €
Craintilleux
Terrain viabilisé 800M2 - Craintilleux
139 000 €
Craintilleux
Saint-Rambert - appartement T3
280 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Rambert - Maison de ville
94 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Rambert - Maison de Ville triplex - 71M2
104 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just - Villa sur sous-sol
261 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert
Agences immobilières à Craintilleux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Craintilleux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SO.CIE.TE R-M
SO.CIE.TE R-M, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 6 à 9 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
AUX QUATRE SAISONS
À Périgneux (42380), l'entreprise AUX QUATRE SAISONS, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
BALDOTECH
BALDOTECH, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
LP MENUISERIE
L'entreprise LP MENUISERIE, située à Roche-la-Molière (42230), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS
BAYLE MACONNERIE CREATION ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS, basée à Le Chambon-Feugerolles (42500), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER
CUISINES ET AGENCEMENTS CHAZOT MONIER, implantée à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Craintilleux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Craintilleux.
Prix au m² à proximité de Craintilleux
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Craintilleux
Quel est le prix au m² à Craintilleux ?
À Craintilleux, le prix médian des ventes est de 1 873 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Craintilleux ?
Sur les ventes récentes à Craintilleux, comptez environ 241 100 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Craintilleux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Craintilleux est en hausse (+3,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Craintilleux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Craintilleux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Craintilleux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Craintilleux est de 40,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Craintilleux ?
Sur Omizi, chaque bien à Craintilleux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Craintilleux ?
À Craintilleux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.