
Le cabinet Tronchet vous présente un terrain à bâtir sur la commune de Craintilleux.
D'une superficie de 800M2, le terrain est vendu viabilisé (EAU - ÉLECTRICITÉ - ÉGOUT - FIBRE ) , une construction éxistante d''environ 60M2 , idéal pour annexe type dépôt, garage ou Pool House.
Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Projet libre de construction
Contact : Geoffroy CHAIZE
O67O155326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Craintilleux
Non communiqué
Non communiqué
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TERRAIN À BÂTIR- VIABILISÉ SUR LE CHEMIN D'ACCES SITUATIONS TRANQUILLE AVEC ZONE NATURELLE PROTÉGÉ À L' ARRIERE DE 760m² À VEAUCHE – LIBRE CONSTRUCTEUR – CADRE CALME ET PROCHE DU CENTRE VILLE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Veauche, découvrez ce beau terrain constructible de 760 m², situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 760m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l'implantation et la construction Terrain viabilisé sur le chemin d'accès Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Environnement calme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Veauche, ce terrain bénéficie d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d'activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 760 m², plat, libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Veauche. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction. Cette annonce référence 353019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir cette charmante maison de village, en duplex avec terrasse et jacuzzi ! Située dans un environnement calme, à la campagne, à proximité du canal et de nombreux chemins de balade, cette agréable maison de village vous séduira par son calme et sa proximité avec la ville et les commodités ! Mieux qu'un appartement ! Vous apprécierez les travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, permettant un meilleur confort au quotidien : poêle à granulés récent, climatisation réversible, isolation des combles renforcée et VMC récente. Une maison agréable à vivre en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est par une grande baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée, légèrement en retrait, qui bénéficie également d'un accès vers une petite cour fermée exposée Ouest. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec balcon exposé Est, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée il y a deux ans. WC séparés. La terrasse en bois aménagée est exposée plein EST et SUD. sans grand vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement du jacuzzi. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Fiche technique : Exposition principale : Est. Terrasse en bois. Jacuzzi inclus dans la vente. Chauffage principal par poêle à granulés Central (3 ans) Climatisation réversible (PAC air/air) de plus de 10 ans . Isolation des combles par environ 35 cm de ouate de cellulose (2019). VMC installée en 2024. Ballon d'eau chaude électrique Thermor 150 L. Salle de bains rénovée il y a 2 ans. Fenêtres PVC au rez-de-chaussée. Fenêtres bois à l'étage. Volets roulants électriques et manuels. Tableau électrique avec protection 30 mA. Fibre optique raccordée. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Crépi extérieur réalisé il y a plus de 10 ans, en excellent état. Taxe foncière : 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Présentation de cette maison EXTÉRIEURS SURY-LE-COMTAL - SECTEUR CAMPAGNE - SANZIEUX - MAISON DE 104 M2 HABITABLE - PARCELLE DE 200M2. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette MAISON en pisé libre de toute occupation idéale premier achat, investissement. > SON INTÉRIEUR. En RDC, vous découvrirez un hall d'entrée fermé, un espace séjour avec cuisine ouverte, le tout mesurant environ 35M2. Cet espace est aménagé d'un poêle à bois. A l'étage supérieur, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. Le grenier de 38M2 est aménagé de fenêtres, parqueté, et chauffé, idéal troisième chambre, bureau… > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 200M2). Portail d'entrée manuel, petite cour fermée, terrasse avec banne électrique. Abri à vélo, stockage, idéal bois. > SA SITUATION. Cette maison se trouve dans un secteur campagne, et calme, à proximité des arrêts de bus. > INFOS TECHNIQUES. *Assainissement : Individuel - Micro station de 2022 aux normes (validé par le SPANC). * Toiture : Couverture des années 2000. * Construction en pisé. * Chauffage : Poêle à bois - radiateurs électriques. * Eau chaude par ballon d'eau électrique. * Menuiseries : PVC (2019) / BOIS double vitrage (2000) / Porte entrée de 2019 . * Volets : Solaires - électriques roulants. * Electricité : Bon état général. * Taxe foncière : 700 euros /an. * DPE : D / GES : B Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à merbelding@efficity.com. Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.