Appartement de caractère 112 m² – Avenue de la Libération, Saint-Étienne Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement bourgeois de 112 m² offrant un cachet authentique et de beaux volumes. Il se compose de grandes pièces lumineuses, sublimées par un parquet en bâton rompu, un staff avec rosace, ainsi qu'une cheminée d'époque qui lui confèrent un charme unique. Le bien bénéficie également du double vitrage et offre la possibilité d'être aménagé aussi bien en habitation familiale qu'en bureau professionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer confort moderne et élégance classique. Emplacement privilégié sur l'Avenue de la Libération, à proximité des commodités, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement ,vous pouvez contacte Mr dimitri Simonet O6 84 58 37 47

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE – QUARTIER BERGSON (SAINT-ÉTIENNE ) Investissement clé en main Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier Bergson à Saint-Étienne. Un produit rare, prêt à générer des revenus immédiats. Caractéristiques de l'immeuble : 8 appartements loués (du T2 au T3) Surface totale : 401 m² Loyers annuels : 43 896 € (tous les lots sont loués) Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Bonne répartition des surfaces, parties communes en excellent état Rentabilité immédiate Avec un revenu annuel de près de 44 000 €, cet immeuble représente une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d'un bien pérenne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Emplacement privilégié Le quartier Bergson bénéficie d'un excellent réseau de transports, de commerces de proximité, d'écoles, et d'un fort potentiel locatif. Investissement sécurisé et optimisé – idéal pour primo investisseur ou investisseur chevronné. Pour plus d'informations, organiser une visite contactez Dimitri Simonet o6 84 58 37 47 .

À Vendre – Appartement T3avec 2 chambres en Dernier Étage – Hyper Centre Saint-Étienne idéal investisseurs . Emplacement idéal : À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, en plein centre-ville de Saint-Étienne, proche tramway, écoles, commerces et toutes commodités. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce T3 lumineux offre une belle configuration : 2 grandes chambres avec rangements Cuisine équipée fonctionnelle Salle de Bain Spacieuse avec baignoire Séjour confortable et lumineux Atouts supplémentaires : Faibles charges Double vitrage Chauffage individuel Idéal pour un premier achat ou investissement locatif : fort potentiel de colocation grâce à sa situation stratégique et ses volumes. Surface : 76 m2 À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47

À vendre : Maison de ville 4 pièces à Bonson Le Cabinet Tronchet vous présente cette charmante maison, idéalement située à Bonson. D'une superficie de 100m² ( 80m² carrez ) , elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'intérieur, en bon état, dispose de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une salle de douche, garantissant confort et pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne exposition, favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1470 m² entoure la maison, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Vous apprécierez également la présence de deux garages, facilitant le stationnement et le rangement. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à un bon confort thermique. Située à proximité des commerces, des transports en commun, et des écoles, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Terrain constructible de 1500M2 - Division parcellaire possible N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Geoffroy Chaize O6.7O.15.53.26

À vendre : Terrain à bâtir à Sorbiers - 199 900 euros Le Cabinet Tronchet vous propose ce terrain d'une superficie de 1 000 m², situé à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour la construction de votre future maison, bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, garantissant une mise en œuvre rapide de votre projet. Ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande flexibilité dans le choix de votre partenaire pour la réalisation de votre projet immobilier. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'accession à la propriété. Nous vous invitons à venir découvrir ce terrain et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Geoffroy CHAIZE au O6.7O.15.53.26.

à proximité immédiate de la place Carnot et des commodités, immeuble en pleine propriété composé comme suit; - au rdc un appartement de 78M2 - au premier étage un appartement de 108M2 - possibilité de recouper en 2 ou 3 appartements - libre de toute occupation - au second étage un appartement de 108M2 - au troisième niveau 108M2 de comble - libre de toute occupation autorisation d'urbanisme obtenue et purgée pour façade, fenêtre et terrasse tropézienne.

Le Cabinet Tronchet, vous propose à la vente cette villa de plain pied d'une superficie de 95,64 m². Implantée sur une parcelle de terrain plat de 650m² et clos de mur. Cette villa dispose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le salon, 1 cellier et 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. coté dépendances, 1 garage et 1 puit Cette maison situé dans un secteur calme et résidentiel, est à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contact : Geoffroy Chaize O6.7O.15.53.26

à proximité immédiate du centre ville , villa de 150M2 composé comme suit; Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, 2 chambres, 1 dressing, salle de douche et WC, sur le niveau inférieur, 1 SALON TV, une cuisine d'été donnant accès à une magnifique piscine, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC. Cette villa entièrement rénové dispose de menuiserie double vitrage de Volets roulants électriques, chauffage et climatisation réversible. Contact : O67O155326

Appartement TYPE 3 au sein de la résidence LE CHENONCEAU Situé au 8ème étage d'un immeuble en copropriété de 9 étages, cet appartement rénové, de trois pièces de 75 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace, créant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, entièrement meublée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvre sur un séjour spacieux. Les deux chambres sont confortables et bénéficient de 2 grands dressings. L'appartement possède également un garage en sous-sol avec accès sécurisé et une cave. L'environnement de la résidence LE CHENONCEAU est calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, ce qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.

Appartement T3 de 63 m² avec vue panoramique Situé à proximité de Cour Fauriel, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement au 8 étage offrant une vue dégagée et panoramique. D'une surface de 63 m², il se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, Une cuisine équipée, entièrement rénovée, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne avec douche, Des sols mêlant parquet chaleureux et carrelage élégant. L'appartement a été récemment rénové avec goût, alliant modernité et confort. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47