Situé dans le très recherché quartier Chartrons, découvrez cet appartement de 61m2 Carrez situé au Rez de chaussée avec extérieur et parking
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé. La pièce de vie s'ouvre directement sur un bel espace extérieur de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cuisine ouverte complète cet espace.
Côté nuit, deux belles chambres avec placard donnant sur l'extérieur et ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés donnent à cet appartement une disposition fonctionnelle et idéale pour un couple, une petite famille, des retraités ou un investisseur à la recherche d'un appartement agréable à vivre avec extérieur et stationnement.
Emplacement privilégié :
Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Quartier vivant et recherché
Accès rapide au centre de Bordeaux
À moins de 500 m, le quartier profite de plusieurs espaces verts agréables : le Square Joséphine à environ 100 m, le Jardin de la Faïencerie à 100 m, la place Lewis Brown à 200 m, Ecomégots à 300 m, ta Sœur Garden à 300 m, Transat à 400 m ou encore le parc Chante-Grillon à 400 m. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles à environ 200 m et d'écoles primaires à moins de 300 m, comme l'école School Sup Techn Electr Inform Infogra et la Nursery School Jean-Jacques Sempé, qui participent au confort de vie et à la praticité du secteur.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1315 €
- Charges de copropriété : 157 €
- DPE : C
- Chauffage : Chaudière collective gaz
- Eau chaude : Combiné au système de chauffage
TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
IDÉAL INVESTISSEURS
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