Locaux/Biens immobiliers

Aix-en-Provence

Prix de vente770001925 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

Description

CESSION DROIT AU BAIL SUR LA PLACE DE LA MAIRIE PETIT LOYER 1500 EUROS

Efficity vous propose ce charmant local commercial situé au cœur de la ville d'Aix-en-Provence. D'une surface de 40 m², cet espace lumineux et fonctionnel offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et prisé.

En plein cœur du marché tous les jours, 365 jours par an

Idéalement situé sur la Place Richelme, en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. Sa disposition optimale permet une présentation soignée de vos produits ou services, offrant un cadre accueillant pour développer votre concept et fidéliser une clientèle exigeante.

En plein cœur de l'animation du centre-ville, ce local commercial représente une véritable opportunité pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. La proximité des commerces, des transports en commun et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle qualifiée.

Ne manquez pas cette occasion rare d'installer votre activité dans un lieu central au fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse prestigieuse à Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Aix-en-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TL-PLOMBERIEPlomberie

AIM BAT 1Peinture

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Commerces/Negoce

75m²

CENTRE- HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION - LOYER DE 2500 EUROS - POSSIBILITE DE 160 M² en + A L'ARRIERE Efficity vous propose ce fonds de commerce exceptionnellement situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 75m², ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale prospère sur un flux passant. Pas de travaux à prévoir, matériel neuf Idéalement placé dans un quartier dynamique et attractif, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Profitez d'un emplacement stratégique pour installer votre activité commerciale et bénéficiez de l'effervescence de la ville pour assurer le succès de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette affaire représente une véritable aubaine pour développer votre activité et augmenter votre chiffre d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'établir votre projet commercial dans un lieu stratégique au potentiel immense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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20m²

CESSION DU DROIT AU BAIL PETIT LOYER DE 1300 EUROS SEULEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 20.0 m², ce bien offre un potentiel certain pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif, possibilité de petite restauration sans nuisances. Idéalement situé sans mention de l'adresse proche de la mairie, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Son agencement intérieur bien pensé permet une adaptation facile à différents types d'activités professionnelles, offrant ainsi de belles perspectives de réussite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local au potentiel aussi attractif au cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Une adresse prestigieuse pour concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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50m²

TRIANGEL D OR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BELLE VITRINE - l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 50.0 m² sur 2 niveaux, RDC et 1er, ce bien offre un emplacement de choix pour développer votre activité professionnelle, avec une belle vitrine pour une visibilité optimale, un loyer de 1780 euros seulement pour la rue. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Sa disposition fonctionnelle et son agencement bien pensé offrent un espace lumineux et accueillant, propice au développement de toute activité commerciale.Situé dans un quartier animé et dynamique, ce local commercial offre un potentiel prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de l'activité économique de la ville.N'attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle d'investir dans un local commercial de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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30m²

GROS FLUX PASSANT- CESSION DU DAB OU FDC - A SAISIR - LE LIEUX POUR INSTALLER SON AFFAIRE ET FAIRE DU CHIFFRE Efficity vous propose ce charmant local commercial situé au cœur de la ville à Aix-en-Provence. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. La rue assure une excellente visibilité à votre entreprise, attirant ainsi une clientèle variée en quête de services de qualité avec un loyer de 1275 euros pour le FDC ou 2000 euros pour une cession du DAB, à saisir, idéal PAP, accessoires de mode, autres, très beau chiffre d'affaire. L'intérieur de ce local, agencé de manière optimale, offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. La disposition des lieux permet de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à fidéliser votre clientèle et à développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial au potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien, idéalement situé dans le centre historique à Aix-en-Provence. Une chance unique pour les entrepreneurs ambitieux en quête d'un emplacement de choix dans la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

40m²

CESSION DU FONDS DE COMMERCE - POTENTIEL PROMETTEUR - PETIT LOYER DE 800 EUROS - FOUR A PIZZA Efficity vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur du centre ville d'Aix-en-Provence, quartier Sextius. Idéalement implanté, ce fonds de commerce de 40m² sur 2 niveaux offre un espace lumineux et accueillant, parfait pour développer une activité commerciale prospère. Avec un loyer avantageux de 800 euros, ce local présente un excellent rapport qualité prix pour démarrer ou développer votre projet commercial. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du quartier dynamique du centre ville, ce fonds de commerce dispose d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Sa configuration bien pensée permet une adaptation facile à différents types d'activités professionnelles, offrant ainsi de belles perspectives de croissance pour votre entreprise. Vous aurez l'opportunité de profiter de l'animation et du dynamisme du centre ville, un véritable atout pour booster votre activité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un local lumineux et prometteur au cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce fonds de commerce exceptionnel. Une adresse de choix pour concrétiser vos ambitions professionnelles avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Excellent rendement 5,28 % LMNP - À saisir rapidement ! Résidence étudiante - Investisseurs uniquement

19m²

Opportunité rare à Aix-en-Provence Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative... Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement. Bail commercial en cours (2017-2027) : revenus sécurisés Aucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gère Aucune gestion : vous percevez les loyers, point final Pas d'assurance loyers impayés à prévoir Pas de frais d'agence Investissement clé en main Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville. Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié. Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017. Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement comptable. Avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien constitue un investissement sécurisé idéal pour préparer un complément de revenus retraite. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux/Biens immobiliers

40m²

CENTRE HISTORIQUE - CESSION DU DROIT AU BAIL - 40M² - LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX AVEC GRANDE VITRINE Je vous propose ce charmant local commercial idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 40m², ce bien lumineux bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée en quête de produits ou services de qualité. Rue moyen haut de gamme, rue passante dans un quartier animé et dynamique, ce local commercial dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé pour offrir un espace accueillant et chaleureux. Sa disposition soignée permet une présentation attractive de vos produits ou services, créant ainsi une atmosphère propice à la fidélisation de votre clientèle. Cette opportunité rare est parfaite pour toute activité professionnelle (sauf activité de bouche) désirant s'implanter dans un lieu stratégique au cœur de l'effervescence du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts offerts par ce local commercial unique en son genre. Un emplacement de choix pour assurer le succès de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

40m²

PETITE RESTAURATION STREET FOOD EXTRACTION EN FACADE RUE TRES COMMERCANTE PETIT LOYER DE 900 EUROS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant fonds de commerce situé en plein centre ville d'Aix-en-Provence proche hôtel de ville. Idéalement situé sans mention de l'adresse, ce bien de 40.0 m², offre un potentiel exceptionnel pour démarrer ou développer une activité professionnelle prospère, quelques tables sur rue. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du quartier très prisé du centre ville, ce fonds de commerce dispose d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Sa superficie bien agencée permet une adaptation aisée à différents types de commerces, offrant ainsi de belles perspectives de croissance. Profitez de l'animation et du dynamisme du centre ville, un atout majeur pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local avec un tel potentiel au cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce fonds de commerce unique. Une adresse de renom pour concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial 90m² grande vitrine à Aix-en-Provence

50m²

Aix-en-Provence centre ville : beaucoup de cachet pour ce local commercial de 50 m² situé dans le quartier dynamique de la Mairie, comprenant 2 pièces principales avec réserves et sanitaires. Gros potentiel d'une très jolie cave aménagée et parfaitement exploitable en sous sol de 40m². Très jolies prestations avec grande vitrine. Mandat 21780 Loyer correct : 2400€/mois (bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration) Idéal mode, accessoires, galerie d'art, chaussures, décoration ect. Prix de vente : 140 000€ HAI agence inclus (charge acquéreur). A voir sans tarder ! Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en transactions immobilières depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 90 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

770001 925 €/m²

77000

40 m²