Appartement moderne à Châtillon avec terrasse panoramique

Châtillon
Appartement moderne à Châtillon avec terrasse panoramique - photo 1
Prix de vente4200007000 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Châtillon, offrant une surface de 60 m² avec deux chambres spacieuses et trois pièces bien agencées. Doté de larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les finitions modernes et soignées garantissent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

L'appartement est équipé de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L'accessibilité est également un point fort grâce à la présence d'un ascenseur et d'accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite. De plus, les installations haut de gamme incluent la fibre optique, un interphone et un vidéophone, assurant ainsi commodité et sécurité.

La terrasse privative offre un espace extérieur accueillant avec une vue imprenable sur les environs. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle constitue un véritable atout pour cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où confort et modernité se rencontrent.

Le quartier

Châtillon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
5 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Centre ville de Châtillon - Appartement 2 pièces de 55m² avec parking
329000
6 093 €/m²

Centre ville de Châtillon - Appartement 2 pièces de 55m² avec parking

1
1
54
D

En plein cœur de Châtillon, face au parc des Sarments, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Paloma, une copropriété recherchée construite en 1991. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux (23 m²) bénéficiant d'un espace penderie, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez avant tout son emplacement privilégié, en plein centre-ville, face au parc des Sarments et à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Véritable atout en été : l'appartement conserve une température agréable, même lors des épisodes de fortes chaleurs. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette annonce référence 341802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 406 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon
Voir
Appartement de 4 pièces de 64 m² à Châtillon
340000
5 313 €/m²

Appartement de 4 pièces de 64 m² à Châtillon

3
1
64
C

À Châtillon, cet appartement T4 de 64 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur séduit par sa belle luminosité et son plan particulièrement bien pensé. Les volumes sont équilibrés, permettant de profiter pleinement de ses quatre pièces tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Le balcon offre une ouverture agréable vers l'extérieur, idéale pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'entrée distribue un séjour lumineux et convivial, pensé comme un véritable espace de vie. Deux chambres (possibilité de trois) complètent l'appartement, avec une configuration qui se prête parfaitement à une vie de famille, à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne organisation de l'ensemble. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un cadre de vie pratique et rassurant. Le chauffage collectif est un réel atout pour la maîtrise des consommations. L'appartement est vendu avec un parking en stationnement collectif couvert et une cave d'environ 8 m2, deux atouts majeurs à Châtillon. Un local de rangement (cellier) vient compléter l'ensemble, pour stocker aisément les affaires saisonnières, le matériel de sport ou les vélos. La copropriété est bien tenue et l'environnement paisible, ce qui contribue à une atmosphère sereine et familiale. Le balcon d'environ 6 m2 permet de profiter d'un espace extérieur privatif, en complément des nombreux espaces verts à proximité. Les aménagements environnants laissent entrevoir un quotidien agréable, entre vie de quartier, services et verdure. À moins de 500 m, le quartier offre une belle palette d'équipements scolaires et de parcs. L'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Arc-en-Ciel à 200 m, l'école Paul Langevin à 300 m, Le Petit Poucet à 500 m et l'école maternelle Paul-Vaillant-Couturier à environ 500 m également. Pour le secondaire, le collège Henri Wallon est situé à environ 400 m, ce qui facilite les trajets des plus grands. Côté espaces verts, vous profitez du square Place Jean Mermoz à environ 200 m, du parc des Buttes Fleuries à 300 m et du parc Léon Salagnac à environ 500 m, offrant plusieurs possibilités de sorties en plein air. Une micro-crèche Montessori (La Maison Bleue Saint-Exupéry) est également accessible à environ 300 m, complétant un environnement résolument tourné vers les familles. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Châtillon
Voir
CHÂTILLON-D'AZERGUES (69380)   MAISON DE CHARME EN PIERRE DO
499000
3 024 €/m²

CHÂTILLON-D'AZERGUES (69380) MAISON DE CHARME EN PIERRE DO

3
1
165
C

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre dorée de 165 m2, édifiée sur un magnifique terrain de 1 100 m2. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une cuisine indépendante agrémentée de pierres apparentes, complétée par une pratique arrière-cuisine/buanderie. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle et s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin. Les prestations de qualité, les pierres apparentes, les poutres et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure un cachet rare et une atmosphère pleine d'authenticité. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau, ainsi que deux autres belles chambres aux volumes généreux. Une salle d'eau complète cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa grande terrasse, son terrain de pétanque, son puits, sa serre en verre et sa cabane de jardin. Le terrain est également piscinable pour répondre à toutes vos envies d'aménagement. La dépendance représente un véritable potentiel supplémentaire : bureau indépendant pour le télétravail, salle de sport, atelier, espace bien-être ou salle de jeux, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Située dans le charmant village de Châtillon-d'Azergues, à proximité du collège Simone Veil, des écoles, des commerces et des accès rapides vers Lyon, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Une maison de caractère, alliant charme de la pierre dorée, calme absolu et nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Châtillon
Voir
CHÂTILLON-D'AZERGUES (69380)   MAISON DE CHARME EN PIERRE DO
499000
3 024 €/m²

CHÂTILLON-D'AZERGUES (69380) MAISON DE CHARME EN PIERRE DO

3
1
165
C

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre dorée de 165 m2, édifiée sur un magnifique terrain de 1 100 m2. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une cuisine indépendante agrémentée de pierres apparentes, complétée par une pratique arrière-cuisine/buanderie. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle et s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin. Les prestations de qualité, les pierres apparentes, les poutres et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure un cachet rare et une atmosphère pleine d'authenticité. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau, ainsi que deux autres belles chambres aux volumes généreux. Une salle d'eau complète cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa grande terrasse, son terrain de pétanque, son puits, sa serre en verre et sa cabane de jardin. Le terrain est également piscinable pour répondre à toutes vos envies d'aménagement. La dépendance représente un véritable potentiel supplémentaire : bureau indépendant pour le télétravail, salle de sport, atelier, espace bien-être ou salle de jeux, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Située dans le charmant village de Châtillon-d'Azergues, à proximité du collège Simone Veil, des écoles, des commerces et des accès rapides vers Lyon, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Une maison de caractère, alliant charme de la pierre dorée, calme absolu et nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Châtillon
Voir
Logo de l'agence Samuel ROCHWERG
4200007 000 €/m²