Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison 4 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2790001937.5 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1048 m²Terrain
1960Construction

Description

ST HILAIRE DE BRETHMAS - Maison 4 chambres à vendre - 279 000 €

Je suis ravie de vous présenter cette maison sur la commune de St Hilaire de Brethmas, proche d'Alès et à 30 minutes de Nîmes.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie/traiteur, pharmacie, kiné...

Elle se compose de deux niveaux autonomes reliés par un escalier intérieur, chacun avec une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau. A l'étage se trouve en plus, une salle à manger.

Cette maison convient parfaitement pour une grande famille avec ses 4 chambres avec possibilité d'en créer d'autres en bas, pour accueillir des amis ou pour avoir deux logements indépendants.

Vous apprécierez le jardin avec sa piscine Desjoyaux 6 x 3, le double atelier de 38 m² et le garage de 18 m².

Les atouts :

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Portail électrique

- Panneaux photovoltaîques de 2024

- Tableau électrique de 2014

- Isolation extérieure et aussi par les combles

- Forage

Maison très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, seulement un peu de rafraîchissement au rez-de-chaussée.

Vous apprécierez la quiétude du quartier et les commodités toutes proches.

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Hilaire-de-Brethmas

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
110 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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