Maison 6 pièces 115 m2

La Roche-Chalais

Prix de vente1921391670.7739130434782 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3000 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CANNELIER_4CH_115_V2

Environnement campagne, au calme.

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Le quartier

La Roche-Chalais

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Une maison récente où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

116m²

Construite en 2021, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Située dans un petit hameau paisible, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes à pied des commodités. Vous y découvrirez 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un chauffage au sol, une climatisation, un grand garage ainsi qu'une spacieuse buanderie. Ses nombreux accès vers l'extérieur apportent une vraie fluidité entre les espaces de vie et le jardin. Un environnement calme, une maison récente et aucun travaux à prévoir… Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade. Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Grande maison 250m² à rénover

250m²

Située dans un environnement calme, entre Coutras et la Roche-Chalais, cette maison des années 70 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1 920 m². Le bien nécessite une rénovation complète à la suite d'un incendie ayant impacté une partie de l'étage. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence familiale de standing ou un investissement immobilier. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon, une véranda, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, salle d'eau. À l'extérieur, le terrain plat et d'environ 1 920 m² permet d'envisager de nombreux aménagements : piscine, espaces paysagers, stationnements ou dépendances. Les surfaces généreuses, la configuration de la maison et l'importance du foncier constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 339531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2024– Quartier calme

107m²

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Roche-Chalais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des commodités, avec une jolie vue dégagée. D'une superficie de 107 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage tout électrique et bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et confort. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 182 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 93 m2

93m²

Maison neuve à construire DAVIDIA_4CH_93_V2 Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf. La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile. A découvrir sans plus attendre. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison 4 chambres avec garage

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Maison de 160m2 environ avec garage entièrement refaite située à 5 Min du centre de Montguyon Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m2 donnant sur une cuisine dinatoire de 22m2 et son arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m2 avec dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau pour suite parentale). De plus, un garage vient compléter la maison (Possibilité d'y faire une suite parentale). Les + de cette maison : Peu de voisinage Maison refaite avec goût Grand terrain avec vue dégagée Possibilité de créer une 5e chambre DPE C Cette annonce référence 342477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

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Maison F5

97m²

Maison de charme en pierre & bricou alliant Authenticité, calme & confort à Saint-Antoine-sur-l'Isle ! Rare sur le secteur, proche rivière, cette maison ancienne de caractère, construite en pierre de taille, bricou et colombage, offre un cachet exceptionnel avec une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Antoine-sur-l'Isle, en Gironde, aux portes de la Dordogne. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. D'une surface habitable de 97 m², la maison propose une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau, un espace jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Une cave en rez-de-jardin et un garage individuel viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin sur plusieurs années, en utilisant des matériaux de qualité, et bénéficie d'un carrelage intégral ainsi que d'un chauffage au sol hydraulique, garantissant un excellent confort de vie. Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, et la fibre optique est disponible dans la rue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un petit bassin d'ornement et d'une cressonnière, parfait pour se ressourcer et partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa situation est particulièrement appréciable, à seulement 5 km de la gare SNCF, 12 km de l'autoroute A89, 30 km de Libourne, 65 km de Bordeaux et 75 km de Périgueux, permettant un accès facile tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos & Visite 7/7j. Maquette interactive virtuelle 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 215, soit D, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84828

Saint-Antoine-sur-l'Isle

Voir

163349

1 684 €/m²

1921391 671 €/m²

192139

115 m²

6pièces

4ch.