Villa 7 pièces 302 m2

Montbéliard

Prix de vente7350002433.774834437086 /m²

Les caractéristiques

302 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1050 m²Terrain

2021Construction

Description

UNIQUE SUR LE PAYS DE MONTBELIARD !

A retrouver en exclusivité dans nos agences SUISSE IMMO de Montbéliard, Maîche, Morteau et l'Isle-sur-le-Doubs.

MONTBELIARD - VILLA de 2021 de 302 m2 (220 m2 habitables)

Pour clientèle exigeante : Prestations haut de gamme - Finitions irréprochables.

Les + :

- Construction ENERGIEBLOC + isolation extérieure + intérieure, pompe à chaleur, climatisation => DPE en cours

- Larges baies coulissantes aluminium affleurantes avec volets alu électriques / vitrage anti effraction.

- Domotique complète (tout est pilotable à distance, vidéosurveillance, ?)

- Tous les sols ont un plancher chauffant / rafraîchissant + grès cermam (imitation parquet dans les chambres)

- Piscine chauffée avec traitement automatisé, volet immergé, etc

- Pool house avec terrasse couverte, douche, WC, etc

- Aménagements extérieurs avec les meilleurs matériaux du moment, jardin sans vis-à-vis.

- Toutes les pièces (Séjour, cuisine et chambres) ont un accès terrasse

- Jardin arboré avec des essences premium + portail autoportant avec mécanisme invisible, tout a été pensé pour limiter l'entretien du jardin

- Terrain de pétanque

Au RDC, de plain-pied :

- Hall, pièce de jour (69,4 m2)

- Cuisine indépendante équipée haut de gamme, meubles sans poignées + cellier/buanderie ( 19,67 m2 + 9,34 m2)

- Suite parentale avec salle d'eau + dressing (22,83 m2)

- Wc indépendant

A l'étage :

- 2 chambres (21,04 et 16,24 m2), avec accès à une terrasse en grès céram de 18,19 m2 avec gardes-corps vitrés

- 1 chambre ( 16,24 m2), avec accès à une terrasse en grès céram de 28,55 m2 avec gardes-corps vitrés

- Salle de bains ( 12,99 m2)

Annexes :

- Garage double (57,23 m2 - 8,26 m * 7,06 m)

- Pool House (32 m2) avec partie sanitaires, et terrasse couverte avec panneau micro-perforé électrique

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

66 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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