Maison 97 m² - 4 chambres - Jardin - DPE D - Lens

Lens
Maison 97 m² - 4 chambres - Jardin - DPE D - Lens - photo 1
Prix de vente1149001184.5360824742268 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
113 m²Terrain
60 m²Jardin
2Étages
1930Construction

Description

Située sur la commune de Lens, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie de 97 m² offre un fort potentiel et une distribution idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien.

Le premier étage dessert une grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre passante, idéal pour un espace enfant, un dressing ou un bureau télétravail.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces distincts selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable atout pour les beaux jours.

Les + du bien :

- Tout-à-l'égout conforme

- DPE D (bon compromis énergétique)

- 4 chambres possibles

- Jardin

Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Lens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Lens

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Performance énergétique

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Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
196 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1149001 185 €/m²