Terrain constructible

Mehun-sur-Yèvre

Prix de vente2500023.5626767200754 /m²

Les caractéristiques

1061 m²Surface

1061 m²Terrain

Description

Mehun-sur-yèvre, dans un quartier prisé et recherché, ce terrain constructible de 1000 m² n'attend que vous !

Terrain plat, arboré et entièrement clos situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Environnement privilégié à proximité des commodités et axes principaux.

Ce terrain est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre maison sur-mesure ou simplement y accueillir un mobil-home, dans un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien.

Vous devez prévoir de viabiliser le terrain en eau et électricité ainsi que d'installer un assainissement individuel.

Mehun est une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodité.

Alors n'hésitez plus et décrochez votre téléphone pour prendre rdv pour une visite !

Cette annonce référence 341830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029.

Prix du bien : 25 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mehun-sur-Yèvre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AR PLOMBERIEPlomberie

ART TRADITIONNEL DES PARQUETSTravaux rénovation

DE PINHO VALENTEMaçonnerie

MEVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EXCLUSIVITE -18500 MEHUN SUR YEVRE proche de toutes les commodités ( ECOLES , COMMERCES , GARE, JARDINS ) entre BOURGES ET VIERZON 3 CHAMBRES- DEPENDANCES-1000 M2 DE TERRAIN MAISON DE CARACTERE de 5 pièces d'environ 126 m2, édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m2, se situe à Mehun-sur-Yèvre, offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000m2 constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable, idéal pour une famille Venez découvrir ce pavillon certes avec quelques travaux pour lui redonner une seconde vie et améliorer ces performances énergétiques, mais avec beaucoup de potentiel dans un cadre calme et agréable à seulement 15 min de Bourges et 5 minutes de Saint Florent sur cher A visiter sans tarder , les visites sont sur rendez vous !!! n'hésitez pas à me contacter AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 111m2 à Mehun sur Yèvre

111m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 111 m² sur une parcelle de plus de mille mètres carrés avec des arbres fruitiers. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Mehun sur Yèvre et à 15 minutes de Bourges. Comprenant : • Espace de vie : Une vaste pièce de vie LUMINEUSE, TRAVERSANTE regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine MODERNE entièrement équipée. • Côté nuit : 3 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace. • Les plus : Une buanderie fonctionnelle, un garage motorisé et un confort thermique optimal grâce à la CLIMATISATION (Classe Énergie A) Rare maison alliant MODERNITÉ et SÉRÉNITÉ : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 344464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover et à développer

35m²

Dans un quartier calme et prisé de Mehun, cette maison se présente de la façon suivante : Une entrée sur le coin cuisine à aménager et ouvert sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC donnant sur une véranda. A l'étage se trouve des combles aménageables offrant la possibilité de créer deux espaces nuits et/ou une salle d'eau. A l'extérieur un beau petit jardin avec des dépendances (facilement démontable selon vos besoins) afin de stocker vos affaires ou de créer un garage Une belle cave de 20 m² vient compléter cette maison Pour résumer : une maison pleine de potentiel d'agrandissement tant au RDC qu'à l'étage supérieur (à créer) Ne tardez pas à réserver votre créneau pour visiter ! Cette annonce référence 330040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 126 m² à Mehun-sur-Yèvre

90m²

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 126 m2, édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m2, se situe à Mehun-sur-Yèvre. Elle offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000m2 constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école primaire « Les Charmilles » à environ 200 m et l'école primaire mixte «Du Château » à environ 800 m. Le collège « Irène Joliot-Curie » est situé à environ 100 m, ce qui permet aux enfants de se rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble

2850m²

18500 – MEHUN-SUR-YÈVRE - CENTRE VILLE - 15 PIÈCES - 2850m2 - Ancienne manufacture de porcelaine Pigois – Ensemble immobilier à réinventer Rudy Bellefleur et Efficity vous proposent cet ensemble immobilier historique, situé au cœur de Mehun-sur-Yèvre, entre Bourges et Vierzon. Ancienne manufacture de porcelaine du XIXᵉ siècle, ce site industriel emblématique développe environ 2 850 m² répartis sur 10 bâtiments, implantés sur un terrain de 4 443 m² avec jardins. Son architecture d'origine – pierre, brique et structures métalliques – témoigne du passé industriel local et constitue une base solide pour un projet de réhabilitation. Les éléments essentiels: Structures robustes (murs épais, charpentes bois et métal, planchers conservés), Permis de construire accordé (avril 2023) et projet de division existant, Toitures à reprendre sur la majorité des bâtiments, 10 bâtiments représentant environ 2 850 m² de surface bâtie Terrain de 4 443 m², incluant deux jardins d'environ 400 m² Parcelles cadastrales 265 et 309 + parcelle d'accès 260 en indivision Projet de division en lots réalisé Permis de construire accordé (avril 2023) Déclaration d'ouverture de chantier déposée Site nettoyé, sécurisé, prêt à entrer en phase travaux Réseaux électriques étendus (2 coffrets de chantier) Fibre optique raccordée Un projet adaptable, déjà pensé… mais non figé Un projet de reconversion baptisé « La Fabrique des Arts » a été imaginé pour le site. Il propose une vision cohérente mêlant habitat, création, travail et accueil du public, en lien avec les orientations communales. Ce projet peut : être repris tel quel, servir de base de réflexion, ou être entièrement réinterprété, selon la stratégie de l'acquéreur. Conditions de cession Vente de l'ensemble en totalité, avec ou sans reprise du projet existant Lots vendus bruts, sans aménagement intérieur Projet en cohérence avec les principes communaux. Une opportunité rare Un bien singulier, destiné à des investisseurs ou porteurs de projets recherchant un lieu à forte identité et à potentiel de valorisation, mais pouvant également convenir à un acquéreur particulier. Rudy BELLEFLEUR 07 69 19 29 83 rbellefleur@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rudy Bellefleur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°520293903. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à bâtir

2111m²

À découvrir sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, ce beau terrain constructible de 2 111 m². - Terrain plat et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction - Façade d'environ 15 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation - Situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille - Environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux - Ce terrain est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre maison sur-mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Mehun-sur-Yèvre – commune dynamique et recherchée du Cher, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette annonce référence 303920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vierzon Village – Maison de plain-pied en exclusivité

70m²

Cette maison T4 de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 25 m², d'un appentis, d'une véranda de 9 m² parfaite pour prolonger les saisons, ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de convivialité. Prestations : menuiseries double vitrage, chauffage performant grâce à un insert cheminée complété par le gaz de ville via une chaudière à condensation récente (2022), toiture en bon état et portail électrique. Taxe foncière avantageuse de seulement 674 €. N'attendez-plus ! Cette annonce référence 349861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur sous-sol

124m²

Charmante maison familiale - 5 chambres - 124 m² habitable édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 4500 m². Au RDC : Grande entrée, cuisine meublée équipée donnant accès sur la terrasse, un beau salon/séjour lumineux et traversant avec également un accès à la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres (dont 1 avec point d'eau) et un grand bureau pouvant devenir une 4ème chambre ou pouvant agrandir la pièce de vie. Au sous-sol : 1 cuisine d'été/buanderie, 1 cave, 1 chambre avec douche, 1 WC sanibroyeur, 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, 1 atelier, 1 grand garage pouvant accueillir 2 véhicules A l'extérieur : Terrasse avec barbecue en pierre, grand espace vert pouvant accueillir une piscine. Côté praticité : Cette maison se trouve à seulement 3 min en voiture du village le plus proche où vous retrouverez toutes les commodités (pharmacie, tabac, école, crèche, épicerie....) Un accès à l'autoroute A20 et au supermarché le plus proche se trouvent à 5 min en voiture ! Afin de venir découvrir par vous-même votre futur maison, décrochez vite votre téléphone et programmons ensemble une visite ! Cette annonce référence 348989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2867.00 € et 3879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vignoux-sur-Barangeon

Voir

38000

1 310 €/m²

T2 Centre Ville Vierzon

29m²

Idéal investissement locatif clef en main (Longue durée ou Airbnb / Bail mobilité) Découvrez ce charmant appartement de 29 m²au sol, entièrement rénové, meublé et équipé. Situé en centre ville de Vierzon ( 100m de la mairie) au calme, il offre un cadre de vie idyllique grâce à la vue directe sur le canal de l'Yèvre. Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir ! Le bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et optimisée, comprenant un coin salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, et rangements). Une chambre cosy avec literie de qualité, et sa superbe vue apaisante sur l'eau. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir, lave linges et WC. Les plus de ce bien : -Potentiel de rentabilité : Ce bien a été pensé pour maximiser votre rendement locatif : location longue durée, Airbnb/ bail mobilité. -Zéro travaux : Meubles et équipements récents inclus dans la vente. Vous achetez, vous louez le lendemain ! -Emplacement : Proche des commodités, des transports et des charmes des bords de l'Yèvre. Charges copropriété d'environs 500 euros/ an. Cette annonce référence 337914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500024 €/m²

25000

1061 m²