Lorgues (83510) - vue dégagée - exposition Sud

Lorgues
Lorgues (83510) - vue dégagée - exposition Sud - photo 1
Prix de vente5660004639.3442622950815 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1700 m²Terrain
1Étage
2022Construction

Description

lorgues (83510) coup de coeur pour cette charmante maison R+1 de 5 pièces édifiée sur une parcelle de plus de 1 700m2 entièrement clos.

Un véritable bijou immobilier. avec une surface habitable de 122 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Construite en 2022 avec des matériaux de qualités et un confort au quotidien, idéal pour les acheteurs en quête d'un bien d'exception.

Le chauffage électrique (climatisation réversible) et le poêle à granulés assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que la cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie avec un cellier/buanderie.

Au rez-de-chaussée l'espaces de vie lumineux et spacieux offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage les trois chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.

Piscine

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Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Lorgues

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
74 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Le Muy
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5660004 639 €/m²