Murs de Bureaux - Local commercial avec vitrine, 160 m² avec parkings - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Lunette

Perpignan

Prix de vente1790001118.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

1985Construction

Description

POUR INVESTISSEUR -

Murs de Bureaux - Local commercial avec vitrine, 160 m² avec parkings - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Lunette

Référence de l'annonce : 5384

Ces locaux spacieux de 160,70 m² sont situés au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de La Lunette à Perpignan.

Ils peuvent etre destinés à des bureaux ou une activité commerciale car grâce race à la vitrine et à l'emplacement sur l'Avenue maréchal Juin ils bénéficient d'une excellente visibilité.

Ce bien est composé d'un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², un grand couloir, un espace de 25 m² , un local technique, un grand WC et une pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière.

L'acquisition de ce bien est idéale dans le cadre d'un investissement ou pour développer une activité commerciale ou tertiaire.

Ces locaux disposent d'un accès PMR et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu.

La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies.

Le prix de vente est de 179 000 euros.

La copropriété compte 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 euros de charges annuelles pour ces lots.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42.

Référence de l'annonce : 5384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A SAISIR TERRAIN CONSTRUCTIBLE SERIGNAN

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Appartement en marina

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