Reims Studio

Reims
Reims Studio - photo 1
Prix de vente550003666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface
1Pièce
3Étages

Description

Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier.

Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay.

Idéal investisseurs. Bon rapport locatif !

Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre.

Bon état, louable de suite.

Comprenant :

Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage.

Cave en sous sol.

Charges de copropriété : 50€ / mois.

Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

(Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur).

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial

- Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
333 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Studio étudiant – investissement LMNP géré
57426
3 022 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 57 426 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 504 € Rentabilité : 6,89 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'un marché dynamique et en constante évolution. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² situé au 1er étage offre un espace fonctionnel avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau. L'adresse "DROUET D'ERLON" se trouve à Reims, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces, restaurants, et transports en commun, incluant la gare SNCF, le tramway et les bus. Sur place, vous trouverez des services tels qu'une laverie, une salle de petit déjeuner, et un local à vélos. Elle est bien intégrée dans un environnement calme. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Reims
Voir
REIMS HYPER-CENTRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION  – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
48000
750 €/m²

REIMS HYPER-CENTRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

64m²

Redouté Immo Pro vous propose à la cession le fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé en hyper-centre de Reims, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement d'environ 64 m² dispose d'une capacité de 26 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité et accueillir une clientèle variée. Les locaux, en excellent état général, offrent un cadre chaleureux et soigné. Entièrement aménagés et équipés pour une activité de petite restauration sans extraction, ils permettent une reprise rapide de l'exploitation, sans travaux majeurs à prévoir. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration rapide, de vente à emporter ou une activité compatible avec la destination du bail. Un emplacement de qualité, un établissement prêt à exploiter et un véritable potentiel commercial au cœur de Reims ! Prix de cession : 48 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence. Redouté Immo Pro, spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises. Bien non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory Di Cintio pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims
Voir
Logo de l'agence HOTIM Immobilier
550003 667 €/m²