3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DAUENDORF F3 de 55m2,garage et parkin

Dauendorf
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DAUENDORF F3 de 55m2,garage et parkin - photo 1
Prix de vente1560002836.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
2006Construction

Description

!! Déjà VENDU !!

3%.COM - En Exclusivité à DAUENDORF (Rue de le mésange), très bel appartement de 3 pièces de 55m2 situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 garage et 1 parking extérieur complètent ce bien.

--- Situation très au calme ---

--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 2006.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

-- 1 petit dégagement donnant directement sur la pièce de vie et équipé de rangements intégrés.

-- 1 espace séjour/cuisine équipée de ~27m2 donnant sur un grand balcon/terrasse couverte.

-- 1 dégagement.

-- 1 chambre (~10m2).

-- 1 chambre (~9m2).

-- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).

-- 1 toilette séparé.

Autres informations:

-- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

-- 1 très belle terrasse couverte et sans vis-à-vis d'environ 10m2.

-- 1 garage.

-- 1 place de parking extérieure.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est composée de 7 logements (58 lots sur 3 bâtiments).

-- Charges courantes/an de copropriété: 1243EUR/an soit 104EUR/mois (eau froide, électricité communs, entretiens des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Chauffage individuel électrique (chauffage au sol dans la pièce de vie).

-- DPE: D.

-- Pas d'anomalies au diagnostic électrique.

-- Isolation intérieure.

-- Fenêtres PVC double vitrage.

-- Commodités à proximité (coiffeur, restaurants, école primaire, boucherie)

-- Taxe foncière : 302EUR

-- Principales distances:

Pfaffenhoffen: 7 min, 4 km.

Haguenau: 19 min, 13 km.

Brumath: 16 min, 14 km.

Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 30 km.

Strasbourg-centre: 36 min, 34 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
233 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
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Forte émission de GES

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Appartement 3 pièces de 70 m²
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1560002 836 €/m²