Appartement 3 pièces de 70 m²

Opportunité à saisir à Reichshoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.

Venez découvrir ce bel appartement Art Déco de 70 m² au cachet authentique, qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son parquet en chêne posé en chevron.

Le bien dispose d'un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, un box privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire et à l'extérieur, une place de parking vous est réservée.

Ce logement est équipé de fenêtres double vitrage et bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation Viessmann.

Cette pépite nécessitant un petit rafraîchissement est une valeur sûre, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation à 2 pas de l'entreprise Caf assure une location rapide et pérenne.

Charges comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker au 06 87 73 32 83.

Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €.

Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.