
Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards.
Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation.
Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation.
Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.
Meudon
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Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau/bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

Au sein du 16ème arrondissement, entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, cet appartement familial et de réception est situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 173,3 m² Loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes et par le charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Son plan en étoile s'organise autour d'une vaste entrée centrale, depuis laquelle se déploient harmonieusement les différentes pièces, sans perte de place. Cette distribution fluide et équilibrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de leur futur occupant. L'appartement se compose actuellement comme suit : * une grande entrée ; * un vaste séjour ; * une salle à manger ; * cinq chambres ; * une cuisine indépendante ; * une salle de bains avec WC ; * une salle d'eau ; * un WC séparé ; * de nombreux rangements. Deux chambres de service situées au septième étage, représentant ensemble 17,2 m² au sol, peuvent être réunies afin de former un studio. Elles profitent d'une magnifique vue panoramique sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense. Une cave de 9,3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. L'adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Palais des Congrès de Paris, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées et du Trocadéro. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, elle bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens permet de rejoindre facilement La Défense, les aéroports ainsi que l'ensemble de la région parisienne. Profession libérale autorisée Cette annonce référence 342561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr