Magnifique Villa Contemporaine

La Palme

Prix de vente3950003761.904761904762 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

4Pièces

3Chambres

267 m²Terrain

1Étage

2020Construction

Description

Votre agence Cigal' Home vous propose :

Bienvenue dans votre future demeure ! Cette maison de 105 m2, construite en 2020 au coeur de La Palme, se distingue par ses détails raffinés.

Les 3 chambres offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau incarne le luxe moderne. La qualité se ressent dans chaque recoin, avec une climatisation gainable pour un confort optimal.

La cuisine haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. Et pour les journées ensoleillées, la piscine au sel offre une oasis de détente. Vrai plus, un garage pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage et de bricolage.

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Venez découvrir le charme de La Palme allié au confort contemporain.

Votre conseiller Cigal' Home : Laura PACHECO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 894 944 362 Narbonne

RCP Allianz

Le quartier

La Palme

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

49 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ETS HUSSONPlomberie

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

MCIGros oeuvre

MATRIUSMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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359000

2 992 €/m²

Maison

120m²

Fiche Id-UBW180825 : La palme, Maison d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 399 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

* NOUVEAUTE- VILLA COMTEMPORAINE Meublée- 100m²- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN- VUE *

100m²

Venez découvrir cette Villa neuve, contemporaine et meublée, 100m² de plain pied assise sur une parcelle de plus de 650m² sur la commune de La Palme, proche des commerces. Vous n'avez plus qu'a posé vos valises et profiter du calme et des richesses du secteur. L'entrée vous emmène dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose 3 grandes chambres (+de 11.50m²) avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son puit de lumière. Un WC indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et un garage de 16.40m² viennent complété ce bien. - Aucun travaux intérieur à prévoir - L'extérieur est à aménager à votre goût, vous n'avez plus qu'a vous laissez guider par vos envies! - Le terrain est piscinable PRESTATIONS: - Climatisation reversible dans la pièce de vie - Cumulus Thermo/ Dynamique - Double vitrage en Alu et volet roulant - Norme RT2012 - Construction 2020 (sous décennale) -Maison vendu Meublée! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement!!! A très bientôt! Cette annonce référence 315190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

152m²

Fiche Id-UBW158101 : Sigean, secteur Proche ville et commerces, Villa avec parcelle constructible d'environ 152 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2123 m2 - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vue mer + 2 appartements = paradis locatif à Leucate - la franqu

80m²

Au cœur de Leucate la franqui, à deux pas des plages, cet immeuble baigne dans une atmosphère où la mer et le vent dessinent un cadre de vie unique. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, ce bien se présente comme une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer vie balnéaire et investissement locatif. Dès l'entrée, la configuration de l'immeuble révèle un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Avec ses six pièces, il déploie un agencement idéal pour accueillir famille ou locataires en quête d'un séjour confortable. Trois chambres invitent à la détente, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal, évitant toute attente lors des moments de convivialité. Le charme de ce bien se prolonge sur ses trois balcons, véritables prolongements de l'intérieur vers l'extérieur, où le souffle marin se fait sentir à chaque instant. Entièrement meublé, l'immeuble est prêt à vivre, offrant une ambiance chaleureuse et pratique, propice à une occupation immédiate. Son état bon garantit une tranquillité d'esprit, tandis que sa situation en bord de plage confère un atout majeur. Ce lieu s'adresse particulièrement à ceux qui envisagent une activité de location saisonnière : la période estivale, les vacances scolaires, les week-ends, ainsi que le célèbre Mondial du Vent, événement mondialement reconnu, promettent une forte demande locative. Un investissement pieds dans l'eau, où la mer devient un décor quotidien. Ce bien est disponible à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Venez découvrir ce lieu où chaque jour rime avec horizon marin et opportunité. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 appartements , un investissement locatif à fort potentiel

85m²

Situé à Leucate, à proximité immédiate de la plage, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement intéressante. Proposé à la vente au prix de 448 000 €, ce bien offre une surface habitable totale de 85 m² répartie sur plusieurs niveaux. L'immeuble se compose de six pièces principales, dont trois chambres, réparties de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, assurant un confort optimal pour les occupants. La cuisine aménagée complète les espaces de vie, offrant un cadre pratique pour la gestion locative. L'état général du bâtiment est bon, ce qui facilite une mise en location rapide. La configuration avec trois salles d'eau et trois WC indépendants est particulièrement adaptée à un usage locatif multiple. L'environnement direct en bord de plage renforce l'attractivité du bien pour une clientèle touristique ou saisonnière. Disponible immédiatement à l'acte, cet immeuble représente un investissement locatif pertinent dans une commune dynamique. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et obtenir des informations complémentaires. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Residence avec 3 appartements, piscine et jacuzzi

241m²

Opportunité unique pour résidence secondaire partagée ou investisseurs recherchant un actif clé-en-main avec revenus locatifs immédiats. La forte demande locative à l'année comme l'excellente rentabilité en saisonnier sur 12 semaines ouvre des stratégies différenciées. Cette résistance de 241,3 m² surface utile, 158 m² surface Loi Carrez, 2F au coeur d'un village authentique de vignerons Méditerranéens - La Palme très apprécié des touristes, à seulement 5 minutes des premières plages et proche de toutes commodités, entre Leucate et Port-la-Nouvelle, comprend 3 charmants appartements de luxe indépendants, modernes et entièrement meublés avec accès partagé aux parties communes. Un Cadre de Vie qui n'à Pas de Prix. Au Rez-de-Chaussée : Parties communes ( 84 m² surface utile), composées d'un espace détente ( 38 m² ) avec piscine, jacuzzi et local technique, WC, entrée spacieuse, plus un garage ( 16 m² ) et 2 places de parking privatives devant la maison ( 30 m² terrain constructibles ). 1er appartement ( 41 m² surface Loi Carrez ) avec salon-séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante sur rue avec accès handicapés, et accès direct aux parties communes. Au 1er étage : 2ème appartement ( duplex 53 m² surface Loi Carrez ). Niveau 1. Entrée avec WC séparé et placard, salon-séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, accueillante terrasse ( 8 m² ) avec vue sur la place centrale et le clocher. Niveau 2. Chambre apaisante avec Velux automatisé permettant d'admirer les étoiles, dressing et salle d'eau avec WC. 3ème appartement (duplex 64 m² surface Loi Carrez). Niveau 1. Entrée avec WC séparé et placard, salon-séjour baigné de lumière et très spacieux avec cuisine ouverte avec un grand ilot central, plafond cathédrale, terrasse généreuse ( 49 m² ) qui incite à l'évasion. Niveau 2. Chambre suspendue entre ciel et terre, sous les étoiles grâce au Velux automatisé, avec dressing et salle d'eau + WC. Trois Destins, Une Seule Propriété. Le luxe contemporain rencontre l'authenticité méditerranéenne. Toutes les cuisines sont équipées de matériel haut de gamme et réalisées sur mesure. Les sols sont en travertin, la climatisation est réversible, les encadrements des fenêtres et portes sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques. Chaque appartement est autonome avec son propre compteur électrique et son chauffe-eau électrique, ce qui permet d'organiser facilement une copropriété. Cette propriété est une invitation à vivre différemment : un pied-à-terre somptueux pour vos week-ends méditerranéens, et des sources de revenus locatifs qui transforment votre acquisition en investissement intelligent. Tout est pensé pour le confort — et pour la rentabilité. *Taxes foncières : 1 312 € — Charges énergétiques : 340 à 530 €/an* Contactez-moi pour une visite privée. Générez des Revenus Locatifs Passifs dans un Village Prisé de la Côte du Midi ! Votre bien à La Palme vous attend. Cette annonce référence 338977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne avec piscine à Fitou

115m²

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée à Fitou – Entre Leucate et les plages méditerranéennes À Fitou, charmant village entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette maison contemporaine récente de 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages de Leucate, La Franqui, Le Barcarès et Port-La-Nouvelle. Construite en 2024 et entièrement rénovée avec des prestations modernes, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. À noter que la maison sera vendue complètement achevée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace est équipé de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Double vitrage renforcé assurant une excellente isolation phonique et thermique À l'extérieur, le terrain de 440 m² accueille une piscine ainsi qu'un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, cuisine d'été, jardin paysager ou coin détente. Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire proche de la mer Méditerranée. Vous profitez d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9, permettant de rejoindre facilement Perpignan, Narbonne ou les stations balnéaires du littoral. Caractéristiques du bien : Maison contemporaine récente Surface habitable : 115 m² Terrain : 440 m² Piscine Garage : 50 m² Climatisation réversible Volets roulants électriques DPE : A Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Taxe foncière : 1 350 € À proximité : Leucate La Franqui Le Barcarès Port-La-Nouvelle Canet-en-Roussillon Narbonne Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce présentée par Zefir.

Maison de 5 pièces de 101 m² à Port-la-Nouvelle

101m²

À VENDRE – PORT-LA-NOUVELLE – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL LOCATIF ! Quartier de l'Estagnol – Environnement calme et résidentiel Découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 404 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché de Port-la-Nouvelle. Parfaitement entretenue, cette maison récente séduit par sa fonctionnalité, ses prestations et son véritable atout : un espace indépendant permettant de générer des revenus locatifs ! Côté intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un extérieur soigneusement aménagé et parfaitement entretenu. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables, - Un bureau avec espace buanderie, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. UN VÉRITABLE ATOUT : UNE CHAMBRE INDÉPENDANTE AVEC REVENUS LOCATIFS ! La propriété dispose également d'une quatrième chambre bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur indépendant, actuellement aménagée et exploitée en location de chambre chez l'habitant. Cette activité a permis de générer environ 8 000 € de revenus annuels, offrant une opportunité intéressante pour compléter ses revenus tout en conservant son intimité. Cet espace peut également convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou répondre à d'autres besoins selon votre projet. Côté extérieur : Implantée sur une parcelle de 404 m², la maison profite d'un extérieur parfaitement entretenu, agréable et facile à vivre, terrasse 15m2, pergola. Vous bénéficierez également : - D'un espace de rangement, idéal pour les vélos et équipements divers, - De deux places de stationnement privatives en extérieur, - D'un environnement résidentiel paisible au sein du quartier de l'Estagnol. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Construction récente de 2021 Maison entièrement de plain-pied Excellent état d'entretien 101 m² habitables Terrain de 404 m² Quatre chambres, dont une indépendante Potentiel de revenus locatifs déjà exploité Deux stationnements privatifs Quartier calme et résidentiel Plages, port de plaisance, centre village 1900 mètres, lacs à 400 mètres ,centre commercial supermarché, cabinet médical, Hôpital à 600 / 900 mètres Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet alliant confort de vie et revenus complémentaires ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel . Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCEPTIONNEL - Magnifique 5 pièces naturiste, type loft en RDC, 74m2, 3 chambres, proche de tout !

74m²

Et si vous trouviez enfin l'espace dont vous rêviez au bord de la Méditerranée ? Au cœur du village naturiste recherché d'Aphrodite Village à Leucate, découvrez cet appartement atypique de 74 m² en rez-de-chaussée, une véritable rareté par sa superficie, sa configuration et ses multiples possibilités ! Côté intérieur : 2 espaces salon pour profiter de vrais espaces de vie Cuisine ouverte entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes 3 chambres avec placards Salle de bains avec lave-linge Les + qui font la différence : 74 m² de plain-pied, une superficie exceptionnelle à Aphrodite Village ! 2 terrasses dont une de 18 m², pour profiter de l'extérieur à toute heure avec vue dégagée Double exposition EST / OUEST, idéale pour choisir son coin de soleil à l'abri du vent Climatisations réversibles et double vitrage Appartement rénové en 2015 et vendu entièrement meublé Un vrai privilège : deux terrasses pour deux ambiances ! Petit-déjeuner au soleil, détente à l'ombre ou apéritif à l'abri de la Tramontane… À vous de choisir ! Un emplacement idéal : plage et commerces à seulement 100 mètres environ, piscines, tennis et pétanque au sein du village. Ici, tout se fait à pied ! UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS ! Un spacieux appartement familial, idéal pour les vacances ou pour vivre à l'année Un investissement locatif saisonnier offrant une belle capacité d'accueil Un bien véritablement atypique, unique par sa superficie en rez-de-chaussée à Aphrodite Village ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la polyvalence dans un cadre privilégié. Laissez-vous séduire par ses possibilités… Appelez-moi pour une visite ! ---------- Diagnostics 2026 - DPE C / GES B Charges env. 2 300€ Taxe foncière env. 670€ Taxe habitation env. 670€ Disponible immédiatement Cette annonce référence 351388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr