FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
SÉJOUR / CUISINE TRAVERSANT DE PLUS DE 45 M²
LUMINEUX
CHAMBRE PARENTALE
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE
LIVRAISON PROCHE
Découvrez ce grand T4 de 102 m² au sein d'une nouvelle résidence située à Chambourcy, dans les Yvelines.
Ce logement se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement confortable pour une famille. Avec 102 m² habitables, il offre une surface qui permet de profiter de véritables espaces de vie, avec notamment un séjour / cuisine traversant de plus de 45 m².
Une pièce de vie de cette dimension change véritablement la perception d'un appartement.
Ici, la cuisine et le séjour forment un véritable espace central dans lequel il est possible de créer plusieurs ambiances : cuisine ouverte, grande table familiale, salon confortable, espace détente ou encore coin bureau.
Le caractère traversant de cette pièce de vie apporte également une sensation d'espace et de profondeur particulièrement agréable au quotidien.
De plus, une chambre parentale avec accès à sa propre salle de bain apportera tout le confort et l'intimité recherché par les parents.
Un véritable grand T4 de 102 m²
Ce T4 s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace et du confort.
Avec 102 m², le logement permet de bénéficier d'une organisation familiale sans avoir à faire de compromis importants sur les dimensions des différentes pièces.
Les trois chambres peuvent accueillir de véritables espaces nuit, avec la possibilité d'installer du mobilier, des rangements et, selon les besoins, un bureau.
C'est une configuration particulièrement adaptée à une famille avec enfants, mais également à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés à ses loisirs.
L'un des principaux avantages de ce logement est justement sa polyvalence : les 102 m² permettent d'imaginer différents aménagements et de faire évoluer l'appartement avec le temps.
Plus de 45 m² pour le séjour et la cuisine
Le véritable point fort de cet appartement est sans aucun doute son séjour / cuisine traversant de plus de 45 m².
Une surface de cette importance permet de créer une véritable pièce de vie familiale.
La cuisine peut être pensée comme un espace ouvert et convivial, avec un îlot central ou un grand plan de travail.
À proximité, le séjour peut accueillir un grand canapé, un meuble TV, une bibliothèque et une véritable table à manger permettant de recevoir famille et amis.
La surface disponible permet également de conserver une circulation confortable entre les différents espaces.
Le caractère traversant de la pièce renforce encore cette impression de volume et permet d'imaginer un espace de vie particulièrement agréable au quotidien.
C'est un appartement dans lequel le séjour devient réellement le cœur du logement, et non simplement une pièce destinée à accueillir le canapé et la télévision.
Un appartement pensé pour la vie de famille
Avec ses trois chambres et ses 102 m², ce T4 peut accompagner une famille pendant de nombreuses années.
Les enfants peuvent bénéficier de véritables chambres, tandis que les parents disposent eux aussi d'un espace confortable.
La troisième chambre peut également être utilisée de différentes façons selon les besoins : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, dressing ou pièce dédiée aux loisirs.
Cette flexibilité est particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent acheter un logement dans lequel ils pourront rester plusieurs années sans avoir rapidement besoin de déménager.
Les atouts du logement et de la résidence :
• Grand T4 de 102 m², offrant de beaux volumes.
• Séjour / cuisine traversant de plus de 45 m², véritable cœur du logement.
• Trois chambres, adaptées à une vie de famille.
• Une configuration permettant de créer de véritables espaces de vie et de rangement.
• Balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.
• Emplacement à Chambourcy, dans un environnement résidentiel et agréable.
• Proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy.
• Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence.
• Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles.
• 2 places de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €).
• Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité.
• Des logements bénéficiant de prestations de qualité et d'un confort optimal.
• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé.
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur.
• Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Le confort du neuf
Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf.
La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement.
Vous profitez également d'un appartement neuf dans lequel les travaux importants sont limités après l'acquisition. Contrairement à certains biens anciens, il n'est généralement pas nécessaire de prévoir immédiatement une rénovation importante.
Pour une famille, c'est également l'assurance de pouvoir s'installer dans un logement fonctionnel dès la livraison et de profiter immédiatement de ses volumes.
Un appartement qui privilégie les vrais espaces de vie
Lorsque l'on recherche un T4, la surface globale ne fait pas tout.
Deux appartements de 100 m² peuvent proposer des expériences très différentes selon la manière dont les mètres carrés sont répartis.
Ici, l'intérêt réside notamment dans la présence d'un séjour / cuisine de plus de 45 m².
Cette grande pièce permet de véritablement profiter des mètres carrés du logement et d'aménager plusieurs espaces distincts sans donner une impression de manque de place.
C'est particulièrement appréciable pour une famille : les parents peuvent cuisiner pendant que les enfants jouent dans le séjour, recevoir des amis autour d'une grande table ou simplement profiter d'un espace de vie confortable au quotidien.
Le logement permet ainsi de retrouver une sensation d'espace que l'on recherche généralement dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf.
Un extérieur pour compléter les 102 m²
Le balcon vient compléter cette grande surface intérieure.
Il permet de créer un petit espace extérieur facilement aménageable avec des plantes, une table ou quelques fauteuils.
Aux beaux jours, il devient un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur sans quitter son appartement.
L'association entre un séjour traversant de plus de 45 m² et un espace extérieur apporte ainsi une vraie qualité d'usage au quotidien.
Une adresse résidentielle à Chambourcy
Chambourcy bénéficie d'un cadre de vie résidentiel dans les Yvelines, tout en profitant de la proximité de plusieurs communes importantes de l'ouest parisien.
La proximité de Saint-Germain-en-Laye permet notamment de bénéficier de ses commerces, services et équipements, tandis que Poissy constitue également un bassin d'activité et de services important.
Pour une famille, cette localisation permet de rechercher un équilibre entre environnement résidentiel, espace, services du quotidien et proximité des principaux pôles d'activité de l'ouest francilien.
Le choix d'un appartement de 102 m² permet également de profiter d'un logement familial spacieux sans nécessairement basculer vers l'achat d'une maison et les contraintes que cela peut représenter en termes d'entretien.
Un logement conçu pour accompagner votre évolution
Avec ses 102 m², ses trois chambres et son immense pièce de vie, ce T4 offre une vraie capacité d'évolution.
Une famille peut aujourd'hui utiliser les trois chambres comme chambres d'enfants et conserver demain une pièce pour le télétravail lorsque les besoins évoluent.
Un couple peut également profiter d'une chambre principale, d'un bureau et d'une chambre d'amis.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent d'adapter progressivement le logement à votre mode de vie.
T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme.
Livraison proche.
Prix en TVA réduite 5,5%.
Vous souhaitez connaître les prix, la surface exacte, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence à Chambourcy.
Charlie BRO
La Place du Neuf
