BEAU ET GRAND T4 AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE NEUVE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
GRAND T4 DE PLUS DE 90M2 AVEC BALCON
3 GRANDES CHAMBRES
DONT 1 CHAMBRE PARENTALE
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE
LIVRAISON PROCHE
Découvrez ce grand T4 de 92 m² avec balcon au sein d'une nouvelle résidence située à Chambourcy, dans les Yvelines.
Avec ses 92 m², ce logement se distingue par ses volumes et sa configuration particulièrement confortable. Ici, pas de chambres réduites au strict minimum : les trois chambres offrent de belles surfaces, permettant d'aménager de véritables espaces de vie pour toute la famille.
Une caractéristique particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial qui ne donne pas l'impression de devoir choisir entre une grande pièce de vie et des chambres confortables.
De plus, une chambre parentale avec accès à sa propre salle de bain apportera tout le confort et l'intimité recherché par des parents.
Chambourcy bénéficie par ailleurs d'un environnement résidentiel agréable, tout en profitant de la proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. La commune offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, services et équipements du quotidien, tout en restant située à proximité des différents pôles d'activité de l'ouest parisien.
Ce logement s'adresse avant tout aux personnes qui recherchent de l'espace.
Avec 92 m², ce T4 permet de bénéficier d'une organisation confortable avec une pièce de vie agréable et trois véritables chambres.
C'est un point particulièrement important pour une famille : chaque chambre peut être aménagée sans avoir à faire de compromis sur le mobilier ou l'utilisation de la pièce.
Les chambres peuvent accueillir facilement un lit, un dressing, un bureau ou différents rangements selon les besoins de chacun.
La première chambre peut naturellement être dédiée aux parents, tandis que les deux autres permettent d'aménager de véritables chambres pour les enfants.
Et si vous n'avez pas besoin de trois chambres aujourd'hui, la configuration offre également davantage de possibilités.
L'une des chambres peut devenir un bureau confortable pour le télétravail, une chambre d'amis, une salle de jeux ou encore une pièce dédiée aux loisirs.
De grandes chambres : un vrai avantage au quotidien
Dans de nombreux appartements, le nombre de chambres est mis en avant sans forcément préciser leur taille.
Ici, le véritable intérêt de ce T4 réside également dans le volume des pièces.
Avec de grandes chambres, vous pouvez réellement aménager chaque espace comme une pièce de vie à part entière.
Un lit double, une armoire ou un dressing, un bureau pour les enfants ou un espace de rangement peuvent trouver leur place sans transformer la chambre en pièce étroite.
Pour une famille, cette différence se ressent au quotidien.
Les enfants disposent de leur propre espace, les parents conservent une chambre confortable et chacun peut organiser sa pièce en fonction de ses besoins.
C'est donc un appartement qui peut accompagner une famille pendant plusieurs années, sans donner rapidement la sensation d'être devenu trop petit.
Un balcon pour profiter de l'extérieur
Le logement bénéficie également d'un balcon, qui vient compléter les 92 m² habitables.
Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours tout en restant chez soi.
Quelques plantes, une petite table, des chaises ou un salon de jardin permettent facilement de créer un espace agréable pour prendre un café, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de détente.
Le balcon constitue ainsi un véritable prolongement de l'appartement et apporte une ouverture supplémentaire à la pièce de vie.
Les atouts du logement et de la résidence :
• Grand T4 de 92 m², offrant de beaux volumes.
• Trois grandes chambres, permettant d'aménager de véritables espaces nuit.
• Une chambre parentale avec accès à sa propre salle de bain.
• Une configuration particulièrement adaptée à une famille.
• Possibilité d'utiliser une chambre comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent.
• Balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.
• Emplacement à Chambourcy, dans un environnement résidentiel et agréable.
• Proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy.
• Des espaces de vie conçus pour offrir confort et fonctionnalité.
• Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence.
• Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles.
• 2 places de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €).
• Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité.
• Des logements bénéficiant de prestations de qualité et d'un confort optimal.
• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé.
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur.
• Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Le confort du neuf
Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf.
La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement.
Vous profitez également d'un appartement neuf dans lequel les travaux importants sont limités après l'acquisition. Contrairement à certains biens anciens, il n'est généralement pas nécessaire de prévoir immédiatement une rénovation importante.
Pour une famille, cela permet de s'installer dans un logement fonctionnel dès la livraison et de profiter pleinement de ses volumes sans avoir à engager d'importants travaux.
Un appartement conçu pour durer
L'intérêt de ce T4 réside également dans sa capacité à évoluer avec les besoins de ses occupants.
Aujourd'hui, les trois chambres peuvent être utilisées pour les parents et les enfants.
Demain, une chambre peut devenir un bureau lorsque les enfants grandissent, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs.
Les 92 m² permettent également de conserver de l'espace pour les rangements et la vie quotidienne, ce qui peut faire une vraie différence par rapport à un appartement familial plus compact.
C'est donc un logement qui peut accompagner différentes étapes de la vie, sans nécessiter immédiatement un changement d'appartement lorsque la famille évolue.
Pour les acquéreurs qui recherchent un T4, la différence entre un appartement de taille standard et un grand T4 de 92 m² avec de grandes chambres peut être particulièrement importante au quotidien.
Un emplacement résidentiel à Chambourcy
Chambourcy offre un cadre de vie résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs communes importantes de l'ouest parisien.
La proximité de Saint-Germain-en-Laye permet notamment de profiter de ses nombreux commerces, services et équipements, tandis que Poissy constitue également un important bassin d'activité et de services.
Pour une famille, l'environnement de Chambourcy permet ainsi de rechercher un équilibre entre qualité de vie, espace et proximité des commodités.
Le choix d'un grand appartement plutôt que d'une maison peut également permettre de profiter d'un logement familial confortable tout en limitant certaines contraintes liées à l'entretien d'une maison.
Un investissement également envisageable
Même si ce T4 est particulièrement adapté à une résidence principale, sa grande surface et ses trois chambres peuvent également intéresser certains investisseurs.
La demande locative pour des logements familiaux peut être étudiée en fonction du secteur, du niveau de loyer et du prix d'acquisition.
Comme pour tout investissement immobilier, il reste toutefois essentiel d'étudier précisément le prix du bien, le loyer potentiel, les charges, la demande locative et la rentabilité avant de se décider.
T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme.
Livraison proche.
Prix en TVA réduite 5,5%.
Vous souhaitez connaître les prix, la surface exacte, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence à Chambourcy.
Charlie BRO
La Place du Neuf
