Terrain À Vendre

Mijoux
Terrain À Vendre - photo 1
Prix de vente83937147 /m²

Les caractéristiques

571 m²Surface
571 m²Terrain

Description

### ** LELEX - Votre Chalet sur les Pistes ! **

**Exceptionnel : 8 parcelles de terrain viabilisées à la vente, idéalement situées à la sortie de la station de ski de Lélex, direction Mijoux.**

Vous rêvez de construire le chalet de vos rêves à la montagne ? Ne cherchez plus ! Ces parcelles, avec une **surface allant de 495 m² à 736 m²**, sont l'opportunité parfaite.

**Les atouts de ce projet :**

* **Viabilisation complète** : Prêtes à construire sans délai.

* **Libre de constructeur** : Vous choisissez l'architecte et l'entreprise qui vous conviennent.

* **Exposition idéale** : Profitez d'une très belle exposition et d'une **vue imprenable sur la vallée**.

* **Proximité immédiate** : Les commerces et les remontées mécaniques de la station sont à quelques minutes.

Un cadre de vie unique, pour profiter de la montagne été comme hiver.

**Ne tardez pas !** Pour visiter les parcelles et obtenir plus de renseignements, contactez-moi directement au **06 25 42 42 55**.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Référence agence : 13647

Le quartier

Mijoux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT 2 PIECES REZ DE JARDIN
98000
3 630 €/m²

APPARTEMENT 2 PIECES REZ DE JARDIN

1
1
27
E

EN EXCLUSIVITÉ vous est proposé à la vente cet appartement avec chambre indépendante La résidence est située à proximité des pistes de ski de fond du domaine de PREMANON VILLAGE et de ses commodités (restaurant - supermarché - école primaire - Espace des mondes polaires - etc..) Vous disposerez de l'aménagement suivant : - Entrée - Chambre indépendante - Coin montagne avec lits superposés - Toilette séparé - Salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo - Séjour avec coin cuisine kitchenette donnant sur la terrasse - Cave d'une surface de 2 m2 environ - Casier à skis - Place de parking extérieur L'appartement est vendu meublé. Les atouts principaux : - Le cumulus électrique et le radiateur sèche-serviette RECENTS fin 2025 - Volet roulant électrique porte-fenêtre - Terrasse bénéficiant d'une belle orientation - Accès résidence sécurisé avec badge Situation privilégiée pour un accès direct en navette skibus au massif alpin franco-suisse Dôle-Tuffes qui regroupe les pistes et remontées mécaniques du massif français des Tuffes et du massif suisse de La Dôle. A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier indépendant sur le secteur du Haut-Jura Cette annonce référence 340157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79768527800021. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 211 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prémanon
Voir
RETOUR A LA VENTE - Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence de service gérée
82000
2 645 €/m²

RETOUR A LA VENTE - Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence de service gérée

1
1
31

Au coeur du Pays de Gex, au sein de la résidence ZENITUDE L'Orée du Parc, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, à deux pas du Casino, des Thermes et du parcours de golf, investissez dans cet appartement T2 meublé avec balcon, en 2ème et dernier étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 6.591€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de plus de 8%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Divonne-les-Bains
Voir
Gîte-restaurant – Emplacement n°1 sur la GTJ – Haut-Jura
71000

Gîte-restaurant – Emplacement n°1 sur la GTJ – Haut-Jura

Au cœur de La Pesse, station touristique reconnue du Haut-Jura, emplacement privilégié sur la Grande Traversée du Jura (GTJ), au pied des pistes et des départs de randonnée. Activité existante avec logement sur place, dans un environnement naturel recherché. L'ensemble comprend : - Un gîte de 6 chambres, 14 couchages - Une salle de restauration d'environ 25 couverts - Une terrasse - Une cuisine équipée semi-pro - Un studio indépendant pour se loger sur place - Une salle de bain commune (2 douches, 2 WC) Exploitée aujourd'hui par une seule personne, ouverte 152 jours par an par choix personnel de la cédante (fermeture hors saison), l'activité génère un chiffre d'affaires moyen de 80 000 €. La fréquentation 2025 confirme l'attractivité du site. Leviers de développement identifiés : - Extension des périodes d'ouverture, l'activité actuelle ne couvrant que 152 jours sur 365 - Location de chambres seules - Renforcement restauration et café - Accueil de groupes, randonneurs, séjours thématiques - Commercialisation via Booking, Airbnb et plateformes spécialisées Secteur actif été comme hiver (randonnée, montagne, sports nordiques). Bail commercial neuf 3/6/9. Loyer : 1 000 € HT/HC par mois. Affaire exploitable immédiatement. Idéale pour un couple, une reconversion, ou un professionnel souhaitant développer une activité touristique à l'année dans un cadre de vie privilégié. Prix de cession : 65 000 € net vendeur Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 316321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 71 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 9,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Pesse
Voir
Logo de l'agence Sonia BOULEGHLIMAT
83937147 €/m²