Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel ! - photo 1
Prix de vente1696001356.8 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
647 m²Terrain

Description

Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² !

Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel.

A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul récente, fibre optique, assainissement collectif.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, une rénovation de caractère ou un investissement avec dépendances. À découvrir rapidement !

Le quartier

Mareuil-sur-Lay-Dissais

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165 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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11 à 20C
21 à 35D
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49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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