Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie

Sillars

Prix de vente1690001362.9032258064517 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1980Construction

Description

Située sur la commune de Sillars, à proximité immédiate de Lussac-les-Châteaux et à 42 minutes de Poitiers, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 séduira par ses volumes et ses prestations actuelles. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose : D'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée D'un intérieur entièrement carrelé en travertin, apportant élégance et homogénéité De 3 chambres confortables dont deux belles surfaces de 18 m² et 13 m² D'une salle d'eau moderne, faïencée et réalisée en travertin D'un WC indépendant et d'un espace buanderie Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 250 m², facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. (Absence de jardin) Les + techniques : - Rénovation intégrale récente - Double vitrage - Chauffage électrique récent - Poêle à granulés - Assainissement collectif - Façade avec crépis récent finition pierre Parcelle de 360 m² À noter : toiture en fibro-ciment Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Cette annonce référence 330673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sillars

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À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 92,78 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de vingt- trois m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 2min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 335096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !

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Mareuil-sur-Lay-Dissais

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Immeuble de rapport – 5 lots – Rentabilité optimisable – Centre-ville à pied

137500

466 €/m²

Immeuble de rapport – 5 lots – Rentabilité optimisable – Centre-ville à pied

295m²

À 5 minutes à pied du centre-ville de Montmorillon, ensemble immobilier composé de 2 immeubles totalisant 5 logements, idéal pour investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Composition : Immeuble 1 (209 m²) - T3 de 63,5 m² avec courette (RDC) - T3 de 70 m² (1er étage) - T4 de 76 m² (2ème étage) Immeuble 2 (86 m²) - T2 de 38 m² avec courette (RDC) - T2 bis de 48 m² avec mezzanine (1er étage) Extérieurs : jardin + dépendance Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des logements Chauffage électrique Chauffe-eaux récents Isolation des combles réalisée Compteurs électriques individuels (gestion locative facilitée) Bonne isolation globale Immeuble sain Travaux à prévoir : idéal pour valorisation et optimisation du rendement locatif (déficit foncier possible) Potentiel locatif intéressant après travaux Possibilité d'optimisation en location nue, meublée ou colocation selon stratégie Emplacement stratégique : proximité immédiate des commodités, forte demande locative Idéal pour : - Investisseur souhaitant créer du déficit foncier - Marchand de biens - Projet patrimonial avec revenus évolutifs Cette annonce référence 330653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3079.00 € et 4165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 184m²

184m²

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Lussac-lesChâteaux, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec 184m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de possibilité d'évolution. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée de 18m², donnant sur la terrasse et le jardin. - Un séjour chaleureux et lumineux de 25m² avec cheminée à foyer fermé - Un salon indépendant permet d'aménager facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé - Un cellier pratique pour le rangement. À l'étage : - Quatre grandes chambres aux surfaces généreuses, - Une seconde salle d'eau avec douche et WC. Au dernier niveau : - Un grenier de 110m² entièrement aménageable offrant un potentiel remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou toutes autres pièces à votre convenance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain comprenant jardin, terrasse et appentis, parfait pour les moments de détente. Un garage indépendant situé en face de la maison, d'une surface de 64m² au sol avec un étage de la même superficie, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...) Informations complémentaires : - 4 cheminées à foyer fermé - Chauffage électrique et bois Cette annonce référence 325435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2 chambres, avec extérieur

57m²

En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc.Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.Des travaux de rénovation ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi que la VMCvet les volets roulants solaires. Un extérieur intime complète ce tableau, l'endroit parfait pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Mareuil-sur-Lay-Dissais

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MAISON DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL – MONTMORILLON

148000

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MAISON DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL – MONTMORILLON

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Maison à rénover de 91m² à Mareuil sur lay

91m²

Située sur les hauteurs de Mareuil sur lay, au calme, au sein d'une commune avec toutes les commoditées, venez visiter cette maison à rénover de 91m² (potentiellement 124m²) sur un terrain de 985m² avec dépendances. Le bien comprend au RDC une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois) ainsi qu'un WC. Une grande pièce de 33m² à rénover entièrement pourrait servir de pièce de vie. A l'étage, on trouve un couloir qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage, mais également une pièce de stockage et un appentis, le tout sur une surface de 985m². Bien à visiter rapidement.

Mareuil-sur-Lay-Dissais

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145000

1 576 €/m²

1690001 363 €/m²

169000

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