Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie

Sillars
Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie - photo 1
Prix de vente1590001282.258064516129 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1980Construction

Description

Située sur la commune de Sillars, à proximité immédiate de Lussac-les-Châteaux et à 42 minutes de Poitiers, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 séduira par ses volumes et ses prestations actuelles.

D'une surface habitable de 130 m², elle se compose :

D'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée

D'un intérieur entièrement carrelé en travertin, apportant élégance et homogénéité

De 3 chambres confortables dont deux belles surfaces de 18 m² et 13 m²

D'une salle d'eau moderne, faïencée et réalisée en travertin

D'un WC indépendant et d'un espace buanderie

Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 250 m², facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. (Absence de jardin)

Les + techniques :

- Rénovation intégrale récente

- Double vitrage

- Chauffage électrique récent

- Poêle à granulés

- Assainissement collectif

- Façade avec crépis récent finition pierre

Parcelle de 360 m²

À noter : toiture en fibro-ciment

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Cette annonce référence 330673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA JUSTICE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84003829300022.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sillars

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
161 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Située sur la charmante commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible, agréable et pratique au quotidien. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services du centre-bourg, sa localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, tout en restant à seulement 30 minutes des superbes plages vendéennes et 20 mn de La Roche sur Yon. Cette maison propose une belle surface habitable de 105m² accessible par une charmante petite allée. Le bien dispose d'une belle pièce de vie conviviale de 44 m² bien exposée. Côté nuit, un dégagement dessert confortablement trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un des points forts de cette maison réside dans son sous-sol complet, qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. En plus d'une quatrième chambre et d'une salle de jeux, cet espace dispose d'une vaste pièce de 38 m² et d'une seconde salle de bains à rénover selon vos goûts. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches, ou même y installer une activité professionnelle ou un atelier, tout en préservant l'intimité des pièces de vie principales. Le bien dispose d'un terrain de 900 m² clôturé. Des travaux ont déjà été réalisé : fenêtres en  PVC double vitrage, installation d'un mode de chauffage par pompe à chaleur.  A voir absolument.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 92,78 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de vingt- trois m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 2min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 335096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmorillon
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Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !
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Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² ! Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.  Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel. A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul récente, fibre optique, assainissement collectif. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, une rénovation de caractère ou un investissement avec dépendances. À découvrir rapidement !

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre
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1 360 €/m²

Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre

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136m²
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Située à Mareuil-sur-Lay, à proximité du centre et des commodités, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied avec de belles possibilités d'évolution. Elle propose un espace de vie central, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres aux surfaces confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble en offrant un espace supplémentaire agréable. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance idéale pour un bureau, une activité ou un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec une grande capacité de stationnement ainsi qu'un jardin à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis. Un potentiel supplémentaire avec des combles accessibles, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Maison saine et bien entretenue, offrant un réel potentiel de valorisation, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14963

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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MAISON DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL – MONTMORILLON
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Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? À quelques minutes du centre-ville de Montmorillon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de taille de 1964, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 897 m². Derrière sa façade pleine de charme se cache une propriété aux multiples possibilités : Résidence familiale spacieuse, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Ses principaux atouts : • Environ 11 pièces offrant de beaux volumes • 5 chambres • 3 logements indépendants déjà existants • Terrain clos et arboré de 1 897 m² • Vue dégagée sur la nature environnante • Parquets massifs apportant chaleur et authenticité • Double garage indépendant • Garage intégré à la maison • Chauffage gaz de ville récent • Raccordement au tout-à-l'égout Un potentiel rare Cette propriété peut facilement s'adapter à différents projets : - Grande maison familiale - Habitat partagé ou intergénérationnel - Investissement locatif - Colocation - Location meublée ou saisonnière - Division en plusieurs logements Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception. Une situation idéale : Montmorillon, célèbre Cité de l'Écrit, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, services, gare SNCF et vie associative dynamique. Ce que j'aime particulièrement : Son cachet, ses volumes généreux et surtout les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Quelques photos avant/après possible pour vous aidez à vous projeter. Cette annonce référence 291139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA JUSTICE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84003829300022. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmorillon
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Maison à rénover de 91m² à Mareuil sur lay
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91m²

Située sur les hauteurs de Mareuil sur lay, au calme, au sein d'une commune avec toutes les commoditées, venez visiter cette maison à rénover de 91m² (potentiellement 124m²) sur un terrain de 985m² avec dépendances. Le bien comprend au RDC une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois) ainsi qu'un WC. Une grande pièce de 33m² à rénover entièrement pourrait servir de pièce de vie. A l'étage, on trouve un couloir qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage, mais également une pièce de stockage et un appentis, le tout sur une surface de 985m². Bien à visiter rapidement.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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1590001 282 €/m²