
Mareuil-sur-Lay-Dissais
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En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc. Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Des travaux de rénovation ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi que la VMCvet les volets roulants solaires. Un extérieur intime complète ce tableau, l'endroit parfait pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² ! Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel. A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul récente, fibre optique, assainissement collectif. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, une rénovation de caractère ou un investissement avec dépendances. À découvrir rapidement !

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique. Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme. Cette maison comprend au rez de chaussée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m² lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay.