Maison 5 pièces / 165 m² / 176 500 EUR / LILLERS

Lillers

Prix de vente1765001069.6969696969697 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

420 m²Terrain

1800Construction

Description

Adrien FIJ immobilier vous propose à la vente,

Cette maison bourgeoise située en plein cœur de Lillers joliment décorée.

Après avoir passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² . Une pièce faisant office de bureau donnant sur l'exterieur ainsi qu'une cuisine et une salle de bain de 2025.

A l'étage, desservi par un couloir 3 belles chambres de 17 ,15 et 15 m², une salle d'eau, un dressing et un bureau.

Grenier aménageable après travaux et cave.

Joli jardin et terrasse sans vis à vis.

Pas de garage mais stationnement assez facile dans la rue ou parking gratuit a 3 minutes à pied.

Tous les commerces et autres commodités sont accessible à pied.

Quelques travaux à prévoir notamment au rez de chaussée Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

Le quartier

Lillers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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152m²

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Sur une parcelle d'environ 500 m², un immeuble de rapport composé de 4 lots (3 libres d'occupation et 1 actuellement loué). Descriptif des appartements : Lot 1 (47 m²) : Actuellement loué 450 €/mois (bail en cours depuis 2020). Composé d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 2 (40 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 3 (35 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 4 (25 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 400 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Prestations & Extérieurs : Dépendance au sol de près de 120 m² offrant un beau potentiel de stockage/atelier (sans possibilité de créer de lots supplémentaires par manque de stationnements). Extérieurs & Annexes : Cave, cour et jardin. Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Diagnostics : DPE classés en C ou D. Électricité globale fonctionnelle (prévoir uniquement la reprise de quelques points d'éclairage). Travaux : Rafraîchissement intérieur à prévoir dans certains logements (reprise de placo, étanchéité de douches). Rentabilité & Données financières : Revenu locatif potentiel : 1 750 € / mois, soit 21 000 € / an. Taxe foncière (2024) : 2 300 €. Rentabilité nette estimée : ~12 % (hors coût des travaux de rafraîchissement). Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter ! Adrien MAHIEU — FIJ Immobilier Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

Maison individuelle à vendre à Lillers

118m²

Kévin Souillart vous invite à découvrir sur la commune de Lillers, ce charmant pavillon individuel de 118 m2 qui vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. Implantée en retrait de rue, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son bel espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La maison dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée et d'une véranda. Une maison à découvrir sans tarder, réunissant calme, espace et proximités des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Beau pavillon en semi plain pied à vendre à lillers

120m²

Vous recherchez le calme et le confort ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Situé dans un secteur très calme et recherché de Lillers, découvrez ce pavillon de 120 m² en semi plain-pied, proche de toutes commodités, idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Les atouts de cette maison : -120 m² habitables, une dépendance servant d'atelier, -3 chambres spacieuses, -Un jardin pour profiter des beaux jours, -Un garage, -Une configuration en semi plain-pied, -Une faible taxe foncière, -DPE : D Pourquoi choisir ce bien ? Son environnement paisible, sa configuration pratique et ses nombreux atouts en font une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur apprécié de Lillers. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement + local commercial

150m²

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à Lillers Découvrez ce charmant immeuble de rapport en hyper-centre de Lillers, offrant de belles opportunités tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste local commercial d'environ 65 m², bénéficiant d'une vitrine généreuse et d'un volet de sécurité motorisé, garantissant à la fois visibilité et tranquillité d'esprit. Ce bien est en excellent état et prêt à accueillir votre projet professionnel. À l'étage, accédez à un appartement T3 en duplex, doté d'une entrée indépendante. Cet espace de vie chaleureux se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, et un cellier avec ballon et adoucisseur, pratique pour le rangement. Pour couronner le tout, cet appartement dispose d'une petite terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage électrique avec climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport à Lillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de plus de 400 m²

450m²

Sur la commune de Lillers et à deux pas du centre-ville, ensemble immobilier de plus de 400 m², avec bureau aménagé à l'étage, érigé sur un terrain de 1500 m². Nombreux projets réalisables : Investisseurs, création de loft, ou profession artisanale/libérale, grande capacité de stockage… À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Total estimé : 196938

Maison semi plain-pied 4 chambres sous-sol complet

116m²

Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp-immobilier à Divion. Jonathan Bosman vous propose une maison semi plain-pied proche de toutes commodités et commerces. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec un wc. Les plus : jardin familial, sous-sol complet, stationnement privé, tout à l'égout... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 230040

Semi plain-pied à vendre et son studio de 57 m2 indépendant à Calonne-Ricouart

190m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PULP-MMOBILIER Vous recherchez le calme absolu et de grands espaces à Calonne-Ricouart ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison non mitoyenne nichée sur une magnifique parcelle verdoyante de 1 887 m² Un bien rare offrant 190 m² au total et un potentiel exceptionnel La maison principale (aménagée en semi plain pied) est composée au rez-de-chaussée: d'un grand salon séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée chaleureuse et plusieurs accès direct vers l'extérieur, une belle cuisine équipée, 2 chambres confortables de 16 et 11,50 m2, son coin bibliothèque, un wc, une salle de bain. A l'étage: 1 chambre, une pièce d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant une belle réserve d'espace pour agrandir la surface habitable. Côté extérieur: Belle terrasse et grand jardin pour profiter des beaux jours, des dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage. Le vrai + : Un studio indépendant de 57 m² ! Parfait pour une profession libérale, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Côté stationnement : Allée privative + double garage fermé Secteur hyper calme. Une nouveauté à ne surtout pas manquer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A deux pas de la Grand Place de Béthune !!

72m²

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Béthune Centre-Ville - A deux pas de la Grand Place - Appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots offrant 72,41 m2 habitables - Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée - Deux belles chambres - Salle de bain - Rangement & Dressing - Balcon - Cave privative & Garage. Pompe à chaleur de 2021 - Charge de copropriété de 700 EUR par an - Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. Contactez, Denis Dhénain - agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Cette annonce vous est proposée par BIENVENUE Denis - - NoRSAC: 909 275 968, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

bâtiment 1300 m²

1360m²

𝐑𝐀𝐑𝐄𝐓𝐄́ 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄̀𝐑𝐄 • 𝐋𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐓𝐄́ 𝑼𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒓𝒂𝒓𝒆 • 𝒖𝒏 𝒇𝒐𝒓𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 • 𝒖𝒏𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒂𝒕𝒕𝒓𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒆 Découvrez cet ensemble immobilier développant environ 1 300 m², implanté sur une parcelle de 1600 m² comprenant plusieurs cellules professionnelles et bureaux déjà exploités en partie. ╭━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 1 cellule avec bureau de 450 m² — libre 1 cellule de 470 m² avec 4 bureaux de 127 m² au total— loué 1 cellule avec bureau de 105 m² — loué 400 € et 50 € charge 1 cellule avec bureau 90 m² et dépendance de 19 m² — loué 400 € et 50 € charge 1 cellule de 105 m² — loué 300€ et 50 charge ╭━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━╯ Parking Dépendance Revenus locatifs existants Rentabilité à 10 % avec possibilité de rentabilité de 15 % Possibilité d'optimisation pour augmenter davantage la rentabilité DPE vierge Taxe foncière 4452 € 𝑰𝒅𝒆́𝒂𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒖𝒏 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒍𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒇, une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 • 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄 • 𝐑𝐄𝐍𝐒𝐄𝐈𝐆𝐍𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 Cette annonce référence 350817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1765001 070 €/m²

176500

165 m²

5pièces

3ch.