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Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activité de 700m² environ, sur la commune de Lillers. Ce bien dispose également de places de stationnement privatives, ainsi qu'une réserve foncière de plus de 2 000 m2. Idéalement positionné à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A26 Lillers et à moins de 1 km de la gare, ces locaux offrent un accès direct et immédiat aux différents axes routiers et autoroutiers. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de passage quotidien. Disponibilité immédiate. Conditions financière : Prix de ventes : 395 000 € Hors droits Hors Honoraires Taxe foncière : 6 010 €/an HT Honoraires de négociations : 6 % HT du prix de ventes Hors droits Hors Honoraires à la charge du preneur Contactez-nous chez Enterprise Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. ----------------------

Enterprise Immobilier vous propose une plateforme de cross docking traversante d'une surface totale de 22 280 m² divisibles, dont 3 533 m² sont dédiés au stockage sous température dirigée sur un foncier de près de 7,3 hectares. Caractéristiques principales : Certification BREEAM In-Use : La plateforme bénéficiera de la certification internationale grâce à une optimisation des consommations énergétiques, incluant des travaux de mise aux normes tels que la remise en état de la toiture, l'amélioration des installations techniques et des systèmes de production de chaleur, ainsi que la réfection de la circulation des poids lourds. Nouvelles installations énergétiques : Luminaires LED, compteurs de fluides et énergétiques, et un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour une meilleure performance énergétique. Composition du bâtiment Classe A : Zone froide : 3 533 m² Zone masse : 8 342 m² Zone sec : 7 316 m² Bureaux et locaux sociaux : 2 285 m² (RDC et R+1) Locaux techniques : 804 m² Infrastructures supplémentaires : 153 places de parking, dont 5 réservées aux personnes à mobilité réduite. 76 quais de chargement/déchargement pour optimiser les opérations logistiques. 30 emplacements de stationnement pour poids lourds. ICPE : Classification : 1435, 1510-2, 1511-3, 1532, 2910, 2925, 4755-2-b, 4320-2, 4734-2-c Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer vos opérations dans un site aux normes internationales, parfaitement adapté aux besoins de logistique et de cross docking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prestations : Entrepôt cross dock; Futurs éclairages LED; Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10,50 mètres (suivant zone de stockage sec ou à température dirigée); 76 portes à quais sectionnelles de 3.00 x 2.80 m (1 porte/300m2); Profondeur de la cour camions de 42 m depuis la façade; Bardage métallique double peau; Bac acier avec étanchéité multicouche et membrane PVC Séparateur d'hydrocarbures; Bureaux : chauffage par climatisation réversible; Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude Charge admissible au sol : 5t/m2; Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA; Trame de structure 24 x 12 m; Aire de béquillage béton de 12 m; Aire de stockage extérieure d'environ 350 m2; Station essence avec cuve de 50.000 litres; Entrepôt racké