**62190 LILLERS – APPARTEMENT T3 DE 79 M² AVEC BALCON, 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET CAVE**
**Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de type T3 de 79,38 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements.**
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce bien mérite toute votre attention.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privatif, parfait pour prendre un café ou profiter des beaux jours.
Les prestations recherchées sont au rendez-vous :
* 79,38 m² habitables
* Grande pièce de vie de plus de 34 m²
* 2 chambres
* Balcon privatif
* 2 places de parking privatives
* Cave privative
* Petite copropriété de 3 logements
* Appartement rénové récemment
* DPE D
* Aucun gros travaux à prévoir
L'immeuble, construit avant 1948, a bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années, offrant aujourd'hui un excellent compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Situé à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Les biens réunissant surface, stationnement privatif, cave et extérieur sont rares sur le secteur de Lillers.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Efficity :
**Fosco Bartoli**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
