Acheter un bien immobilier à Ames

À vendre - Maison individuelle de plain-pied à Ames - 236 000 € / Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/aEUS8abi8Qh Sur la commune d'Ames, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, de 2017, offrant 90 m² de surface habitable. Érigée sur une parcelle de 1494 m², cette propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'intérieur est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet, accessible par une double porte de garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie tranquillité et commodité. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel à granulés, d'un adoucisseur d'eau et d'une connexion internet en fibre. Ce bien pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et bien située. N'hésitez pas à contacter l'Agence 53 pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900🛠️+ 32109 de travaux

Au cœur de la commune d'Auchel, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. Bénéficiant d'une configuration semi plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une véranda récente d'environ 15 m² vient compléter cet espace et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invités. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Les + : Maison individuelle Semi plain-pied Beaux volumes Véranda récente Garage et dépendances Grand terrain Fort potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

50000

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ce terrain constructible idéalement situés à Rely, un village recherché pour sa tranquillité . Caractéristiques : Superficie : 1259 m² Belle façade d'environ 23 mètres Profondeur : 55 mètres Secteur paisible et agréable Terrain non viabilisé - raccordements faciles Localisation idéale : 10 minutes de Lillers 7 minutes d'Aire-sur-la-Lys 10 min l'autoroute A26 Projet plus ambitieux ? Possibilité d'acquérir les deux parcelles côte à côte : 2440 m² au total Plus de 45 mètres de façade Environnement exceptionnel pour un projet d'envergure Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 350860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Située sur la commune prisée d'Auchel, cette maison mitoyenne de 50 m² à rénover entièrement est une véritable opportunité par son fort potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² sur une parcelle de 440m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, un bureau , une salle d'eau , un wc indépendant. des dépendances. Vous apprécierez également son joli jardin clôturé, un abri de jardin et la possibilité de stationnements privatif ainsi que la création de garage. Un bien idéal pour un petit budget , situé dans un secteur calme et proche des commodités. Gros potentiel avec possibilité d'agrandissement important ! Amateur de travaux Une opportunité idéale pour un projet de rénovation complet de la toiture au sol. Projection après travaux Non soumis au DPE Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Cette annonce référence 334963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ce terrain constructible idéalement situés à Rely, un village recherché pour sa tranquillité . Caractéristiques : Superficie : 2440 m² Belle façade d'environ 45 mètres Profondeur : 55 mètres Secteur paisible et agréable Terrain non viabilisé - raccordements faciles Localisation idéale : 10 minutes de Lillers 7 minutes d'Aire-sur-la-Lys 10 min l'autoroute A26 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 350818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ce terrain constructible idéalement situés à Rely, un village recherché pour sa tranquillité . Caractéristiques : Superficie : 1182 m² Belle façade d'environ 23 mètres Profondeur : 55 mètres Secteur paisible et agréable Terrain non viabilisé - raccordements faciles Localisation idéale : 10 minutes de Lillers 7 minutes d'Aire-sur-la-Lys 10 min l'autoroute A26 Projet plus ambitieux ? Possibilité d'acquérir les deux parcelles côte à côte : 2440 m² au total Plus de 45 mètres de façade Environnement exceptionnel pour un projet d'envergure Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 350858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Sur une parcelle d'environ 500 m², un immeuble de rapport composé de 4 lots (3 libres d'occupation et 1 actuellement loué). Descriptif des appartements : Lot 1 (47 m²) : Actuellement loué 450 €/mois (bail en cours depuis 2020). Composé d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 2 (40 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 3 (35 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 4 (25 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 400 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Prestations & Extérieurs : Dépendance au sol de près de 120 m² offrant un beau potentiel de stockage/atelier (sans possibilité de créer de lots supplémentaires par manque de stationnements). Extérieurs & Annexes : Cave, cour et jardin. Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Diagnostics : DPE classés en C ou D. Électricité globale fonctionnelle (prévoir uniquement la reprise de quelques points d'éclairage). Travaux : Rafraîchissement intérieur à prévoir dans certains logements (reprise de placo, étanchéité de douches). Rentabilité & Données financières : Revenu locatif potentiel : 1 750 € / mois, soit 21 000 € / an. Taxe foncière (2024) : 2 300 €. Rentabilité nette estimée : ~12 % (hors coût des travaux de rafraîchissement). Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter ! Adrien MAHIEU — FIJ Immobilier Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

65000

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Cette maison de 70 m² en plein centre village d'Ecquedecques. Comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine salle de bain et toilette séparée au Rez de chaussée. A l'étage desservis pas un palier 2 belles chambres de plus de 13 m². Une cour complète ce bien. Fenêtres en double vitrage partout. Electricité pratiquement conforme ( problème de fils apparents au niveau d'une lampe au plafond) Tout à l'égout conforme. Vous souhaitez de plus amples informations ? Programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 380 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

55500

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Cette maison d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur calme, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 244 m² Extérieur Travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94400

DOUBLE OPPORTUNITÉ À BOURECQ – DEUX MAISONS À VENDRE ENSEMBLE ! Avis aux investisseurs, artisans ou amateurs de grands projets ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, situées dans un secteur calme : Environ 200 m² habitables au total Deux parcelles représentant 472 m² au total Rénovation complète à prévoir Prix de l'ensemble : 94 400 € Un beau potentiel pour créer deux logements, réaliser un projet familial ou développer un investissement locatif ! Cette annonce référence 346880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 94 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Amateurs de travaux ou investisseurs, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², à rénover entièrement selon vos envies. Environ 100 m² habitables sur une parcelle de 228 m². Rénovation complète à prévoir ( toiture, assainissement, aménagement intérieur...) Une opportunité rare à ce prix, avec un beau potentiel après rénovation ! Cette annonce référence 346878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48500

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Sur la commune de Burbure, non loin de l'église et de l'école, maison semi individuelle des années 1960 comprenant : Au rez de chaussée : -Salon, séjour, cuisine et WC . Au 1er étage : - Desservis par un palier , 2 chambres dont une donnant accés à la salle de bain. Cour et dépendance. De nombreux travaux sont néanmoins à prévoir dans la maison ( isolation, fenêtres, chauffage, salle de bain et cuisine ). Il est par contre tout à fait possible d'aménager une salle de bain au rez de chaussée et d'avoir ainsi 2 vrais chambres. Tout à l'égout conforme. Montant de la taxe foncière inconnu. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

Une maison comprenant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'un garage. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commodités du quotidien.

95000

Une opportunité rare pour entreprendre immédiatement et développer deux activités au sein d'un même ensemble ! Situé sur la commune d'Auchel, découvrez ce local commercial offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts : un snack entièrement équipé et un espace dédié au bien-être avec jacuzzi. UN SNACK PRÊT À DÉMARRER La partie restauration dispose déjà des équipements nécessaires pour lancer rapidement votre activité. Vous y trouverez notamment : • Four à pizza • Friteuse • Appareil à kebab • Plancha • Réfrigérateurs • Équipements et espaces nécessaires à la préparation Tout est en place pour démarrer votre activité ! Snack, kebab, burgers, pizzas, restauration rapide ou vente à emporter : cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept. UN ESPACE SPA AVEC JACUZZI La seconde partie du bien est consacrée à une activité de détente et de bien-être, avec la possibilité d'envisager des locations privatives à la journée, à la demi-journée ou éventuellement en nuitée selon le projet. Cet espace comprend : • Un jacuzzi • Une douche • Une kitchenette • Une salle de bain • Un espace permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre intimiste • Un jardin privatif Un véritable atout pour développer une activité de spa privatif, espace détente ou concept romantique et bien-être. DEUX ACTIVITÉS, UN SEUL INVESTISSEMENT La véritable force de ce bien réside dans sa double possibilité d'exploitation : reprendre une activité de restauration avec un espace déjà équipé tout en bénéficiant d'un second espace permettant de développer une activité indépendante autour du bien-être. Attention, le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovations . Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet commercial, ce bien offre de multiples perspectives. Auchel Vous souhaitez découvrir les lieux, le matériel disponible et tout le potentiel de cet ensemble ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Noémie Delezie – BSK Immobilier 06 63 66 73 06 Cette annonce référence 347943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Vous recherchez un local commercial permettant de développer un concept original ou de combiner deux activités complémentaires ? Découvrez cet ensemble situé sur la commune d'Auchel, offrant de belles possibilités d'exploitation. Le bien se compose de deux espaces distincts : Un espace destiné à une activité de snack / restauration rapide, offrant une base idéale pour créer votre propre concept. Cette partie est à aménager et à équiper selon votre projet et votre identité. Un espace dédié au bien-être et à la détente, pensé pour une exploitation en location à la journée, à la demi-journée ou avec possibilité de nuitée selon le projet. Cet espace comprend notamment : un jacuzzi déjà disponible, une douche, un espace cuisine / kitchenette, une salle de bain, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout pour proposer une expérience agréable et intimiste à la clientèle. Attention, le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovations . Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités : espace spa privatif, location bien-être, concept romantique ou détente, tout en développant parallèlement une activité de restauration rapide dans la partie commerciale. Auchel Un bien atypique qui se distingue par son potentiel commercial et la possibilité de développer deux sources d'activité au sein d'un même ensemble. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Noémie Delezie BSK Immobilier 06 63 66 73 06 Cette annonce référence 347939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

Kévin Souillart, responsable secteur Pulp immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien idéal investisseur ou primo-accédant sur la commune de Lillers. Située proche du centre ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 70 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable avec tout le nécessaire à portée de main. Elle se compose de : - Un espace de vie convivial, - chambres spacieuses, - une salle de bain, - un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un petit coin de verdure. Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement proche de toutes commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

195000

Kévin Souillart vous invite à découvrir sur la commune de Lillers, ce charmant pavillon individuel de 118 m2 qui vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. Implantée en retrait de rue, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son bel espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La maison dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée et d'une véranda. Une maison à découvrir sans tarder, réunissant calme, espace et proximités des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située proche des commodités et du centre ville cette maison de bonne construction avec un beau potentiel sur un terrain de 534m2 sans vis vis avis avec plusieurs dépendances comprenant au rdc une cuisine,un séjour,une chambre,sdb,wc,cellier,au premier étage deux chambres et au 2ème étage deux chambres prévoir travaux a visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 417, soit F, GES: 86, soit F. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85406

94900

À VENDRE - AUCHЕL - MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX POSEZ VOS VALISES ! Vous cherchez une maison individuelle sans travaux, avec un jardin et une belle vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Cette maison située à Auchel offre tout le nécessaire pour un premier achat, une accession à la propriété ou un investissement locatif. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. À l'extérieur, place au calme et à la tranquillité avec un jardin donnant sur les champs. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. LES + : * Maison individuelle * Aucun travaux à prévoir * 2 chambres * Jardin * Vue dégagée sur les champs * Dépendance * Cave * Idéale premier achat * Belle opportunité pour un investissement locatif Une maison simple, fonctionnelle et prête à vivre... le tout avec une agréable vue sur la campagne. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

135000

Investisseurs, artisans ou porteurs de projet, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'exploitation sur la commune d'Auchel. Le bien se compose tout d'abord d'un logement d'environ 120 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et comprenant un séjour, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un espace confortable et fonctionnel, pouvant être immédiatement occupé ou destiné à la location. À l'étage, 27 m² de combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire. Le véritable atout de cet ensemble : un plateau brut d'environ 150 m², laissant libre cours à différents projets. Création de plusieurs logements, local professionnel ou commercial… de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble dispose également de deux garages et d'un extérieur. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour développer un projet d'investissement locatif tout en bénéficiant d'une partie déjà entièrement rénovée. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce référence 346122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 485 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 100 m2, située à Allouagne, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, ses pièces de vie généreuses et son terrain d'environ 220 m2, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur facile à vivre. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules constitue un vrai confort au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial complété par une salle à manger distincte, créant différents espaces pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement se détendre. Une cuisine équipée vient prolonger ces volumes, pour un usage pratique au quotidien. La présence d'un poêle à bois et d'une cheminée apporte un supplément de charme et de chaleur à l'ensemble, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien. On trouve également une buanderie, un dressing et un espace bureau, autant de pièces très appréciables pour organiser la maison et concilier vie personnelle et professionnelle. L'étage dessert les 4 chambres, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et un autre espace d'eau complètent l'aménagement. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire à modeler selon ses envies, qu'il s'agisse d'une pièce de loisirs, d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement optimisé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique, pour une gestion autonome des consommations. Un bien à rénover qui constitue une belle opportunité de laisser libre cours à ses envies et de créer une maison véritablement à son image. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, les familles apprécient la proximité d'établissements scolaires. Une école primaire se trouve à environ 500 m, et l'école maternelle Les Églantines est accessible en un peu plus de 500 m, ce qui facilite clairement le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1436 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien, sur les documents à prévoir ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne lumineuse des années 1960, implantée sur une parcelle de 1 129 m². D'une superficie de 114 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cheminée insert bois, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Une véranda de 32 m²supplémentaire offrant un bel espace de vie ainsi qu'un cellier et une dépendance. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Le deuxième étage accueille une quatrième grande chambre aménagée sous combles, avec des espaces de rangements. La maison bénéficie également de deux garages avec portes sectionnelles, dont un garage de 33 m² avec une fosse à hauteur d'homme idéal pour passionnés de mécanique et un second garage de 21m². Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, la parcelle de 1 129 m² offre du stationnement et un beau jardin mais constitue notamment un véritable atout avec un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Chaudière gaz de ville et cheminée avec insert bois, chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec persiennes manuelles. Une bonne construction avec un plancher béton à l'étage. Une maison lumineuse à découvrir pour ses nombreux espaces avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial. Cette annonce référence 344598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

433000

Derrière son architecture contemporaine, cette propriété construite en 2011 a été pensée pour offrir des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort de vie de chaque instant. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où les larges ouvertures invitent naturellement le jardin à entrer dans la maison. La cheminée à feu de bois apporte cette touche chaleureuse qui transforme les soirées d'hiver en véritables instants de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une salle de bains permettent une vie confortable sans contrainte ou constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement offrent une organisation pensée pour les familles exigeantes. Au-delà de ses volumes, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Son système de géothermie lui assure un excellent niveau de performance énergétique, conciliant confort, économies et respect de l'environnement. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain, à l'abri des regards, la propriété offre un cadre privilégié où calme, nature et intimité se rencontrent. Un environnement rare, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Un cellier, une buanderie, une cave et grand garage viennent compléter le tout. Une adresse confidentielle, des prestations soignées, des volumes remarquables... Une maison qui ne se contente pas de répondre à des critères, mais qui procure un véritable art de vivre. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l'atmosphère unique des lieux, contactez-moi afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 342808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55500

Adrien FIJ immobilier vous propose à la vente : Cette maison de 160 m² avec en plus un grenier aménageable. Actuellement la maison se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon, séjour avec parquet à chevron. Cuisine, piece, et Wc au Rez de chaussée. Au premier étage, desservis par un palier, 3 chambres et salle de bain Grenier Par contre tout est à rénover dans la maison. Toiture, menuiseries, sol, plafond... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

252000

Votre responsable Pulp Immobilier vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé d'une surface commerciale de 270 m² et d'un appartement d'environ 200 m². Partie commerciale Fonds de commerce Bar / Restaurant comprenant : * Salle de restauration * Cuisine indépendante * Espace bar * Grande terrasse * Nombreux espaces de stockage Partie habitation Appartement spacieux comprenant : * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 58 m² * Suite parentale de 24 m² * Seconde chambre * Bureau * Espace spa / détente Atout supplémentaire * Grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, etc.) Cet ensemble est idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement confortable sur place. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

**62190 LILLERS – APPARTEMENT T3 DE 79 M² AVEC BALCON, 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET CAVE** **Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de type T3 de 79,38 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements.** Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce bien mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privatif, parfait pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : * 79,38 m² habitables * Grande pièce de vie de plus de 34 m² * 2 chambres * Balcon privatif * 2 places de parking privatives * Cave privative * Petite copropriété de 3 logements * Appartement rénové récemment * DPE D * Aucun gros travaux à prévoir L'immeuble, construit avant 1948, a bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années, offrant aujourd'hui un excellent compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Les biens réunissant surface, stationnement privatif, cave et extérieur sont rares sur le secteur de Lillers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Efficity : **Fosco Bartoli** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

62190 LILLERS – APPARTEMENT T3 AVEC VÉRANDA, COUR PRIVATIVE, 2 PLACES DE PARKING ET CAVE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 78,19 m² Loi Carrez bénéficiant d'une véranda de plus de 20 m², d'une cour privative, de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement entièrement rénové il y a quelques années offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 22 m², une cuisine indépendante de belle taille, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une superbe véranda de plus de 20 m² permettant de profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison. L'extérieur constitue un véritable atout avec une cour privative offrant un espace de détente rare sur le secteur. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble, tout comme une cave permettant un stockage pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement énergétique D, un avantage recherché dans le contexte actuel. Les murs, sols et plafonds ont été rénovés récemment, permettant une installation immédiate sans travaux. Les atouts du bien : Appartement T3 de 78,19 m² Loi Carrez Véranda de plus de 20 m² Cour privative 2 chambres Séjour lumineux d'environ 22 m² 2 places de parking privatives Cave privative Petite copropriété de 3 logements Rénovation récente DPE D Idéal résidence principale ou investissement locatif À proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, cet appartement réunit des prestations rarement associées sur le marché local : extérieur privatif, stationnement, cave et volumes confortables. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Ce superbe plain pied individuelle de 133 m² comprenant : - Une superbe pièce ouverte avec une cuisine toute équipée et un salon-séjour ouvert - 3 chambres dont une superbe suite parentale - Salle de bain et WC séparé. - Jardin, garage et dépendances. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 850 € Taxe foncière : 850 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

176500

Adrien FIJ immobilier vous propose à la vente, Cette maison bourgeoise située en plein cœur de Lillers joliment décorée. Après avoir passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² . Une pièce faisant office de bureau donnant sur l'exterieur ainsi qu'une cuisine et une salle de bain de 2025. A l'étage, desservi par un couloir 3 belles chambres de 17 ,15 et 15 m², une salle d'eau, un dressing et un bureau. Grenier aménageable après travaux et cave. Joli jardin et terrasse sans vis à vis. Pas de garage mais stationnement assez facile dans la rue ou parking gratuit a 3 minutes à pied. Tous les commerces et autres commodités sont accessible à pied. Quelques travaux à prévoir notamment au rez de chaussée Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

197500

Nous vous proposons un beau pavillon sur la commune de Lillers! Une opportunité à saisir! Maison semi plain-pied de 120 m² habitables située dans un secteur très recherché de Lillers. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle dispose également d'un garage avec double accès par la rue. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.