Ideal investisseur

Bourecq

Prix de vente94400496.8421052631579 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

2Pièces

1900Construction

Description

DOUBLE OPPORTUNITÉ À BOURECQ – DEUX MAISONS À VENDRE ENSEMBLE !

Avis aux investisseurs, artisans ou amateurs de grands projets !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, situées dans un secteur calme :

Environ 200 m² habitables au total

Deux parcelles représentant 472 m² au total

Rénovation complète à prévoir

Prix de l'ensemble : 94 400 €

Un beau potentiel pour créer deux logements, réaliser un projet familial ou développer un investissement locatif !

Cette annonce référence 346880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.

Prix du bien : 94 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bourecq

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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BERDIN ENTREPRISEMaçonnerie

MOREL JEROMEElectricite

Ocordo Travaux DivionElectricite

ALLO PLOMBERIE SERVICESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 108434

MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN, GARAGE À VENDRE

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Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et 1 bureau. La maison bénéficie également d'une cave saine, d'un garage attenant, d'une allée privative pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un agréable jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût et de le valoriser pleinement! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Total estimé : 142358

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Maison F7

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Située proche des commodités et du centre ville cette maison de bonne construction avec un beau potentiel sur un terrain de 534m2 sans vis vis avis avec plusieurs dépendances comprenant au rdc une cuisine,un séjour,une chambre,sdb,wc,cellier,au premier étage deux chambres et au 2ème étage deux chambres prévoir travaux a visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 417, soit F, GES: 86, soit F. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85406

ANNEZIN - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE & JARDIN

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Appartement de 103 m²

102m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ BRUAY-LA-BUISSIÈRE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE ! Appartement de 103 m² Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce bien saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces de l'appartement Un salon séjour de 30 m² avec accès terrasse Possibilité d'agrandir la pièce de vie pour obtenir un superbe salon séjour d'environ 40 m² Une cuisine équipée avec accès terrasse Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau Une chambre de 9 m² Une belle chambre de 15 m² avec dressing Possibilité de conserver une quatrième chambre de 12 m² selon la configuration choisie Une seconde salle d'eau Un WC indépendant De nombreux placards et espaces de rangement, dont un dressing Un extérieur en plein centre-ville ! Une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté confort : Chauffage au gaz Menuiseries double vitrage Volets électriques Fibre Une place de stationnement privative et sécurisée Une cave Une résidence sécurisée : Surveillance par caméra Accès par digicode Ascenseur Appartement situé au 1er étage Copropriété et informations financières : Charges de copropriété : 1 670 € Taxe foncière : 1 918 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Le véritable atout de cet appartement ? Sa modularité ! Vous pouvez privilégier une configuration allant jusqu'à 4 chambres, ou choisir d'agrandir votre espace de vie pour profiter d'un magnifique salon séjour d'environ 40 m². 103 m² en plein centre-ville, une terrasse, un stationnement privatif, une cave, un ascenseur et toutes les commodités à proximité : un ensemble particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Cet appartement offre un excellent rapport surface/prix et un très beau potentiel ! Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir les différentes possibilités qu'offre cet appartement et vous projeter dans votre futur projet. Cette annonce référence 345304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,70 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE LOUÉE À CALONNE-RICOUART

82m²

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT AVEC PULPIMMOBILIER! Idéalement située à Calonne-Ricouart, cette maison semi-individuelle représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec locataire en place. La maison se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial et bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, un jardin clos idéal pour les beaux jours et constituant un véritable atout pour le confort du locataire. Les atouts : - Maison semi-individuelle - 2 chambres - Jardin - Sous-sol - Secteur recherché et idéalement situé à Calonne-Ricouart - Bien vendu loué : un investissement immédiatement exploitable Investisseurs : profitez d'un bien déjà occupé offrant une solution intéressante pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de ville

107m²

62700 - BRUAY-LA-BUISSIÈRE - QUARTIER BASLY MAISON INDIVIDUELLE DE 107 M² - GARAGE EN OPTION - DÉPENDANCES - CAVE efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 107 m² habitables située dans le quartier Basly, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison dispose d'un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Une cave complète également le bien. Un garage indépendant est proposé en supplément pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Le bien est habitable tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout avec environ 72 m² d'espaces annexes répartis entre plusieurs bâtiments. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur, un collectionneur ou à toute personne recherchant des surfaces de stockage importantes. La cave complète ces prestations. Les plus du bien : * Quartier Basly recherché. * Maison individuelle. * 107 m² habitables. * Deux grandes chambres. * Grenier aménageable. * Cave. * Nombreuses dépendances. * Garage indépendant disponible en supplément. * Menuiseries PVC double vitrage en grande partie. * Panneaux photovoltaïques installés. * Proximité des commerces, écoles et services. Informations techniques : Maison construite avant 1948. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ventilation mécanique. Panneaux photovoltaïques. DPE : G. Audit énergétique réalisé. Assainissement collectif avec mise en conformité à prévoir. Garage indépendant proposé en supplément au prix de 8 000 €. Prix de la maison : 96 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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2pièces