Appartement T2 avec garage et loggia

Valence
Appartement T2 avec garage et loggia - photo 1
Prix de vente1530003558.139534883721 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
3Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
2007Construction

Description

Appartement 43,80 m2 au 3ème étage ( avec ascenseur ) composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia , une chambre , une salle de bains et des toilettes indépendantes

Le bien est complété d'un grand garage avec une partie aménageable pour un espace atelier ou rangement

Résidence fermée et sécurisée avec très bel environnement - Chauffage individuel

Dans quartier recherché ( Maurice Faure ) en retrait de l'avenue Maurice Faure ( calme )

A proximité du centre ville et de la gare ( TGV)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Valence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
232 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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