Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence

Valence
Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence - photo 1
Prix de vente1340003435.897435897436 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1956Construction

Description

Dans un secteur calme et recherché de Valence, au sein d'un petit immeuble de 11 logements avec interphone, découvrez cet agréable appartement F2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages.

Entièrement rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud donnant sur une cour intérieure, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

De nombreux travaux ont été réalisés :

* peintures refaites,

* parquets poncés et vitrifiés,

* fenêtres PVC double vitrage,

* chaudière individuelle au gaz de ville

Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité également de louer un garage dans la résidence.

Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, services et transports, avec notamment la gare de Valence accessible à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d'un appartement donnant sur cour intérieure.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bien soumis au statut de la copropriété, procédure en cours : aucune.

Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Valence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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