VALENCE, appartement de 70 m2, 2 chambres

Valence
VALENCE, appartement de 70 m2, 2 chambres - photo 1
Prix de vente1219001741.4285714285713 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
4Étages

Description

VALENCE,

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 70 m2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, dont une avec placard et l'autre bénéficiant également d'une loggia, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie appréciable.

Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À noter que les travaux d'isolation thermique par l'extérieur de la résidence ont déjà été votés en copropriété. Leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.

Taxe foncière : 1 255 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS au 06 22 59 57 18, y compris en soirée et le week-end.

Référence annonce : 31915

Prix : 121 900 EUR

Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Valence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
210 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
46 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T3 de 62m2 avec balcon, loggia, cave et garage
139000
2 242 €/m²

Appartement T3 de 62m2 avec balcon, loggia, cave et garage

1
1
62m²
C

***3%.COM*** EXCLUSIVITE VALENCE (26) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier recherché à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 3er niveau d'une résidence disposant d'un garage privé de 14m2 et d'une cave de 9m2 Vous serez séduit par ses 62m2 ouverts au sud-est par une baie vitrée sur le parc de la résidence et sont balcon de 4m2. La porte d'entrée ouvre sur un hall de 9,47m2 desservant toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 17,88m2 un lumineux salon de 15 m2 ouvert sur le balcon côté sud est et une chambres de 13m2, un cellier de 2,3m2. Une loggia de 2m2 est attenante à la cuisine coté ouest Un wc séparé et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. L'appartement est chauffé par une climatisation réversible air- air et une cheminée à gaz de ville posée en 2016. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. L'appartement est équipé d'un interphone. Les charges de copropriété sont de 577 euros par an. Le quartier offre de nombreux commerces commerces tout proches, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valence
Voir
Appartement
114000
3 000 €/m²

Appartement

1
1
38m²
C

26000 – VALENCE - HYPERCENTRE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES – 37M²- LUMINEUX – ÉNERGIE C – EXCLUSIVITÉ Christophe Jourdan et Efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement TRÈS LUMINEUX de 2 pièces, 1 CHAMBRE, CUISINE ÉQUIPÉE , SALLE DE BAIN et TOILETTE SÉPARÉES. Situé dans le centre-ville dynamique de Valence, ce bien saura vous séduire par ses atouts et sa proximité avec les ÉCOLES, COMMERCES, PARC, JARDIN, et de toutes les COMMODITÉS. Entrez dans ce CHARMANT appartement bénéficiant d'une grande LUMINOSITÉ vous offrant un environnement AGRÉABLE et PRATIQUE. Vous apprécierez également son grand SALON de plus de 12 m2 agrémenté par le charme de sa CHEMINEE. Les TRANSPORTS en commun tels que le BUS à proximité faciliteront tous vos déplacements. Les ÉQUIPEMENTS RÉCENTS garantissent un confort moderne, DOUBLE VITRAGE, POMPE À CHALEUR, CLIMATISATION. Vous pouvez donc aménager ou le mettre en location rapidement, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien recherché en hypercentre de Valance, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valence
Voir
A vendre Appartement T3 de 66,7 m² - Secteur calme et recherc
150000
2 273 €/m²

A vendre Appartement T3 de 66,7 m² - Secteur calme et recherc

2
66m²
E

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 66,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Très lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage bois, mais restent anciennes. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement particulièrement apprécié. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Valence
Voir
A vendre Appartement T3 de 66,7 m² - Secteur calme et recherc
150000
2 273 €/m²

A vendre Appartement T3 de 66,7 m² - Secteur calme et recherc

2
66m²
E

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 66,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Très lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage bois, mais restent anciennes. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement particulièrement apprécié. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Valence
Voir
Maison centre ville - jardin - petit garage - dépendance
119000
1 469 €/m²

Maison centre ville - jardin - petit garage - dépendance

2
81m²
C

En Hypercentre de Valence d Agen, venez visiter cette jolie maison bien aménagée. Vous disposez d une belle pièce de vie avec véranda ouverte sur un charmant jardin avec sa dépendance, À l étage, deux jolies chambres, une salle d eau. Un petit garage vient compléter ce bien. Idéal pour investissement locatif ou pour habitation principale. Cette annonce référence 345066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence
Voir
Maison
123000
1 139 €/m²

Maison

4
1
108m²
D

VALENCE – Maison 5 pièces – 4 chambres – Garage – Jardin À Valence, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, développée sur deux niveaux et offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin, de toilettes séparées ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. De nombreux rangements intégrés complètent également ce niveau. Traversante Est/Ouest, elle bénéficie côté ouest d'un extérieur agréable donnant sur un espace vert, offrant une belle ouverture à l'arrière. Une rénovation intérieure complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon ses besoins et ses envies. La toiture a récemment bénéficié de travaux de réparation et de nettoyage. Le bien fait partie d'une copropriété horizontale sans charges de copropriété et bénéficie de la jouissance privative de son terrain. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valence
Voir
Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence
134000
3 436 €/m²

Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence

1
39m²
D

Dans un secteur calme et recherché de Valence, au sein d'un petit immeuble de 11 logements avec interphone, découvrez cet agréable appartement F2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages. Entièrement rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud donnant sur une cour intérieure, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés : * peintures refaites, * parquets poncés et vitrifiés, * fenêtres PVC double vitrage, * chaudière individuelle au gaz de ville Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité également de louer un garage dans la résidence. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, services et transports, avec notamment la gare de Valence accessible à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d'un appartement donnant sur cour intérieure. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valence
Voir
MAISON CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
119750
1 015 €/m²

MAISON CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

3
118m²
E

Sur une parcelle entièrement clôturée, avec joli jardin, venez découvrir cette maison située en centre ville ! Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cheminée salle à manger de 25 M2 ouverte sur l'extérieur avec terrasse, une cuisine de 18 M2, un espace chambre. A l'étage 2 chambres aux beaux volumes. A l'extérieur, atelier et garage. Combles isolés en 2017 par laine projetée, chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence
Voir
A vendre Appartement T7 avec garage et cave
149000
1 380 €/m²

A vendre Appartement T7 avec garage et cave

4
108m²
D

EXCLUSIVITÉ - VALENCE AVENUE VICTOR HUGO Appartement de plus de 110 m² - Fort potentiel d'aménagement Idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo à Valence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 110 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le bien se compose de : Un vaste hall d'entrée. Cinq pièces indépendantes de 12 à 23 m², facilement réaménageables selon votre projet. Deux pièces d'eau. Un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez également : D'une cave. D'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en appartement familial ou de standing (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux de rafraîchissement et/ou de transformation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Les + : ? Plus de 110 m² habitables ? Garage + cave ? Résidence sécurisée ? Adresse recherchée au début de l'avenue Victor Hugo ? Fort potentiel de réaménagement Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Valence
Voir
Logo de l'agence Georges LEBRAT
1219001 741 €/m²