Maison en Pierre de 85 m² avec Charme et Potentiel

Saint-Julia-de-Bec

Prix de vente79000929.4117647058823 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

1945Construction

Description

Située dans le village de Saint Julia de Bec, cette maison en pierre de 85 m² allie authenticité et calme.

Description :

Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée avec diffuseur de chaleur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

1er étage : Trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m².

2eme étage : combles aménageables d'une surface d'environ 48 m², avec fenêtre, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Atouts :

Construction en pierre avec charpente en bois et toiture récente

Électricité aux normes, double vitrage en bois, pas d'amiante

Système de chauffage bois et électrique

Maison en zone non inondable

Opportunité Supplémentaire :

Possibilité d'acquérir une grange a proximité

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Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Julia-de-Bec

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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