Locaux/Biens immobiliers

Douvaine
Locaux/Biens immobiliers - photo 1
Prix de vente1100001571.4285714285713 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
5Pièces

Description

Cabinet d'orthodontie récent – secteur dynamique – fort potentiel de développement

Situé sur un secteur recherché et dynamique, ce cabinet d'orthodontie récent (2024) bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre idéal pour une installation immédiate ou un développement d'activité structuré.

Le cabinet est entièrement équipé, moderne et opérationnel, permettant une reprise sans investissement initial significatif ni interruption d'activité.

Matériel financé via un crédit-bail en cours, facilitant la reprise et optimisant l'effort financier initial.

________________________________________

Les atouts du bien :

•Cabinet récent (2024), aucun travaux à prévoir

•Plateau technique complet, moderne et fonctionnel

•Organisation optimisée et flux de travail efficace

•Environnement professionnel dynamique et porteur

•Reprise immédiate possible

________________________________________

Un potentiel de développement réel :

•Configuration permettant jusqu'à 3 fauteuils

•Activité actuellement sous-exploitée

•Forte capacité de montée en charge rapide

•Secteur à demande soutenue

Une opportunité à double lecture :

Pour un praticien :

Installation rapide dans un cadre clé en main, avec une structure déjà opérationnelle et évolutive.

Pour un investisseur ou un professionnel du secteur :

Opportunité de valorisation patrimoniale et/ou de développement d'activité, avec un potentiel d'optimisation significatif de l'exploitation.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Teddy Casagranda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°889008553.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Douvaine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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