
À Paris (75020), cet appartement de 60 m² en 3 pièces est proposé à 761 697 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie.
L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide.
La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone.
L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Paris (75020), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Ce bien est affiché à 761 697 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Paris
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75008 PARIS – AVENUE HOCHE – 80 m² – LUMINEUX – TRES BON ETAT – DPE D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avenue Hoche, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et du parc Monceau, ce bel appartement de 80,21 m² Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d'environ 38 m², particulièrement LUMINEUX grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, AU CALME SUR COUR, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC (le wc peut être séparé) Une pièce annexe complète ce bien et peut être aménagée en dressing supplémentaire, en espace de rangement, ou accueillir les WC. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, avec, depuis certaines fenêtres, une vue partielle sur l'Arc de Triomphe. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située au pied de l'immeuble est proposée en supplément. Chauffage collectif et eau chaude individuelle Taxe foncière : 1 865 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. Appartement calme et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité. En complément de ce bien, une cave de 6 m² ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE FERMAT – Deux pièces lumineux avec balcon sur jardin – Paris XIVᵉ À proximité immédiate de la rue Daguerre, découvrez ce bel appartement deux pièces de 44,47 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing. Entièrement tourné vers un jardin arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, ainsi que d'une exposition sud-est, agréable et lumineuse. L'entrée en étoile, dotée de rangements intégrés, dessert un séjour baigné de lumière ouvrant sur un superbe balcon de 12,85m² donnant sur jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus vaste et convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, un coin buanderie et plusieurs rangements. Des toilettes séparées complètent l'agencement. En bon état général, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité, son plan fonctionnel et son vaste extérieur, particulièrement rare dans le quartier. Une cave ainsi qu'un box fermé (en SUS) situé au deuxième sous-sol complètent ce bien. -------------------- FERMAT STREET – Bright two-room apartment with balcony overlooking garden – Paris 14th In the immediate vicinity of Daguerre Street, discover this beautiful two-room apartment of 44.87 m² Carrez law, located on the 3rd floor with elevator within a well-maintained condominium. Fully facing a tree-lined courtyard, the apartment benefits from a particularly quiet and green environment, as well as a pleasant and bright southeast exposure. The entrance, equipped with built-in storage, leads to a light-filled living room opening onto a superb 13 m² balcony overlooking the garden. The independent kitchen, fitted and equipped, can be opened onto the living room to create a larger and more convivial reception area. The sleeping area includes a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry corner, and several storage spaces. Separate toilets complete the layout. In good overall condition, this apartment charms with its quietness, brightness, functional layout, and large outdoor space, particularly rare in the neighborhood. A cellar as well as a closed garage box (extra charge) located on the second basement level complete this property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr