Appartement rénové

Tourcoing

Prix de vente2360003522.3880597014927 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC AVANTAGE FISCAL POSSIBLE OU HABITATION PRINCIPALE – T3 AVEC LOGGIA, 2 PARKINGS, ASCENSEUR, RÉSIDENCE SÉCURISÉE

À Tourcoing, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m² situé dans un immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ce bien offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et parties communes soignées.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable loggia, véritable prolongement du logement. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, un vrai atout pour le confort au quotidien comme pour la mise en location.

Bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer, il constitue une belle opportunité patrimoniale dans un ensemble immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

109 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Laetitia HenryVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tourcoing

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

VINCENT BATIMENTMaçonnerie

BAT'IMMO CONSTRUCTIONGros oeuvre

IDEAL DECOPeinture

ETS THOMASMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

262000

Terrain à bâtir

A VENDRE - TOURCOING PT DE NEUVILLE - DROIT A CONSTRUIRE + TERRAIN - SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PROMOTEURS. Droit à construire dans un immeuble existant pour 8 lots pour 722 m² habitables dont 6 avec extérieur + Terrain 650 m² pour 14 Parkings et 1 Maison Individuelle 105 m². PRIX 262.000 € pour les deux unités foncières. Les Permis de construire ont été validés ! Une AGE a validé le droit à construire sur les lots concernés ! Dossiers architecte, urbanisme, Etude Structure, Devis : déjà faits !

Maison de 4 pièces de 88 m² à Tourcoing Les Orions

88m²

Cette maison 2 mitoyennetés d'environ 88 m2 habitables, rénovée récemment, se situe à Tourcoing dans le quartier des Orions, au cœur d'un environnement résidentiel familial. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1958, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie généreuse, un jardin de ville, idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes majeures d'entretien. La rénovation récente et le classement énergétique en D apportent un bon confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie exceptionnelle d'environ 48 m2 avec salle à manger et séjour, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée équipée d'un volet motorisé. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, permettant de profiter pleinement de la vie de famille ou de moments entre amis. Une salle de douche installée en 2025 vient compléter ce niveau, offrant un espace d'eau moderne et pratique. Le rez-de-chaussée présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une troisième chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant de belles superficies et de multiples possibilités d'aménagement. Le confort est renforcé par le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation de 2019, et par le double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Les sols en carrelage participent à l'entretien facile de la maison, tandis que la présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de ville d'environ 50 m2 (surface de la parcelle avec bâti et extérieur: 170 m²). Une grande dépendance d'environ 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privée en extérieur, même si le quartier dispose d'un stationnement aisé. Le quartier des Orions profite de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire Pierre Brosselette à environ 200 m, ainsi qu'une école primaire privée catholique Saint Blaise à environ 700 m.. D'autres structures pour les plus petits, comme les écoles maternelles Graine D'éveil et Les P'tits Loups, se situent à environ 400 m; Commerces (Zone commerciale de roncq), collège et axes routiers ( A22) sont également accessibles à proximité, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (2019) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez disposer de précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison de 131 m² à Tourcoing, Brun pain !

131m²

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Découvrez cette agréable maison de 131 m² habitables, située dans un excellent secteur de Tourcoing (Brun pain), à proximité des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un cadre chaleureux au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une salle de bains complète avec douche et baignoire Une buanderie pratique Un WC indépendant Un agréable jardin avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours Côté nuit : 3 chambres au premier étage 2 chambres au second étage L'étage bénéficie d'une extension réalisée par société sous garantie décennale. Les atouts techniques : - Chaudière récente - Cumulus de moins de 6 mois - Huisseries PVC double vitrage - Toiture entretenue - État technique irréprochable, aucun gros travaux à prévoir Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tourcoing – Secteur prisé 131 m² habitables 5 chambres Jardin Entretien et équipements récents Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

59200 TOURCOING - PONT DE NEUVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN DEVANT ET ARRIERE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET GARAGE EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 mn du métro Pont de Neuville Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hôpital DRON, Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m² Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche Les petits plus qui font la différence : Garage avec porte motorisée Buanderie Jardin exposé Sud-Ouest Petit grenier non aménageable Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage Informations techniques : Taxe foncière : 870 € DPE réalisé le 09/01/2023 : Classe énergie : D (188) GES : D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires forfaitaires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de Miss-Immo by Efficity : Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible. À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir. Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres. Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

160m²

A VENDRE – TOURCOING – Maison offrant de beaux volumes avec 6 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains et deux WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite terrasse. Située dans le secteur des Phalempins à Tourcoing, à proximité des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : métro ligne 2 – stations Phalempins et Colbert, ainsi que le bus C8 à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre de Tourcoing et les principaux pôles de la métropole. Les lignes L4, 84, 87 et 89 sont également accessibles à proximité. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux espaces et son fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

T3

68m²

A VENDRE- EXCLUSIVITE - TOURCOING LES FRANCS aux portes de Mouvaux, En résidence NEUVE (5 ans) - Appartement T3 de 68 m², offrant un hall d'entrée avec placard de 8 m², un séjour de 29 m² donnant sur un beau jardin à jouissance privative, une cuisine ouverte toute équipée et meublée avec îlot central, cellier, deux chambres de 10.32 et 12.60 m², une salle de bains avec baignoire meuble vasque et branchement MAL, WC séparés. Une place de parking privative juste à côté de l'accès jardin. Chauffage et ECS par chaudière gaz individuelle (coût environ 1300 €/an). Commerces à proximité (Match côté Mercure, Auchan côté Mouvaux), Transports : Bus au pied de l'immeuble (Z4 Tourcoing Gare), et à 5 mn à pied Tram Ma Campagne et bus (33 LEERS, 905 Collège de Marcq), Crèche devant l'immeuble. Charges copropriété : 980 €/an -EF, décompteur individuel, services communs - ASL

Maison

88m²

TOURCOING – QUARTIER DES ORIONS – MAISON 88 M² – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 2 mitoyennetés rénovée d'environ 88 m² habitables, située dans le quartier résidentiel et familial des Orions à Tourcoing. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte récente (2020). Une salle de douche rénovée en 2025 complète ce niveau. Possibilité d'aménager une troisième chambre. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune. Une des 2 est actuellement divisée en 2, permettant 2 chambres d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville d'environ 50 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes majeures d'entretien. d'une dépendance de 19 m² et d'une place de stationnement privative accessible par portail. Une cave complète le bien. Vivre dans le quartier des Orions, c'est d'être au cœur d'un environnement résidentiel familial. La rénovation récente (2020) et le classement énergétique en D apportent un bon confort au quotidien. Caractéristiques principales: - Surface habitable : environ 88 m² - Pièce de vie : environ 48 m² - 2 chambres, possibilité d'une 3e - Parcelle totale : 170 m² - Jardin : environ 50 m² - Dépendance : environ 19 m² - Stationnement privatif - Chaudière gaz à condensation de 2019 - Double vitrage - Fibre optique - DPE : D - Taxe foncière : 945 € Écoles, commerces, zone commerciale de Roncq et accès à l'A22 rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loft

105m²

TOURCOING - VIROLOIS -LOFT - 105m2 - TERRASSE Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce loft lumineux de 105m2 habitable situé dans une résidence sécurisée et proches de toutes commodités. Ce bien vous offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chassée se complète par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une élégante mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également une belle chambre avec son dressing ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une agréable terasse ainsi qu'une place de stationnement couverte. Charges trimestrielles : 168€ (entretien des parties communes) Les +++ : - Proche de toutes commodités - Ascenseur - Lumineux - Place de stationnement couverte Ce bien vous est proposé au prix de 199.000€ Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf : VTV469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 appartements - Tourcoing rue nationale

77m²

Spécial Investisseur - 3 appartements dans la même résidence de 6 logements - Vendus loués - Tourcoing (Rue Nationale) Idéalement situé au 126-128 rue Nationale à Tourcoing, forte rentabilité composé de 3 appartements entièrement loués. Situé dans une charmante maison 1930 entretenue et gérée rigoureusement, ce bien offre une excellente stabilité locative. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée T2 (29,68 m²) DPE E : Appartement avec entrée indépendante, bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m² et d'une cuisine neuve. Loyer : 519 euros net + 30 euros de charges de copropriété. 1er étage T2 (27,43 m²) DPE D : Appartement T2 lumineux et fonctionnel. Loyer : 510 euros net + 30 euros de charges de copropriété. 2ème étage T2 (20,54 m²) DPE E : Bel appartement T2 optimisé avec mezzanine. Loyer : 500 euros net Les + du bien : Rentabilité immédiate : 1 529 euros de loyers hors charges par mois (soit 18 348 euros / an). Appartements sains et bien géré, aucun travail de gestion lourde à prévoir, les locataires sont très faciles à trouver grâce à l'emplacement. Emplacement recherché, proche des transports, des commerces et des axes principaux. Extérieur rare sur le secteur pour le logement du rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en même temps 2 garages au 117 rue nationale à Tourcoing : 21 000 euros. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tourcoing

Voir

262000

2360003 522 €/m²

236000

67 m²

3pièces

2ch.