Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 92 m2 à Antibes (06160)

Antibes
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 92 m2 à Antibes (06160) - photo 1
Prix de vente119500212989.152173913044 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Antibes (06160), cet appartement de 4 pièces et 92 m² est disponible au prix de 1 195 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone.

L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Antibes, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Antibes, avec son code postal 06160, est une charmante ville de la Côte d'Azur réputée pour son climat ensoleillé toute l'année et ses plages de sable fin. En plus de sa situation géographique idéale, entre Nice et Cannes, la ville offre une grande variété de restaurants, boutiques et activités culturelles pour ses habitants. Les transports en commun efficaces permettent de se déplacer facilement dans la région, tandis que les nombreux parcs et jardins offrent des espaces verts très appréciés pour se détendre.

Disponible à 1 195 002 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Le quartier

Antibes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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96m²

À Antibes (06160), cet appartement de 4 pièces développe 96 m² bien agencés, proposés à 1 455 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Antibes est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Antibes, avec son code postal 06160, est une charmante ville de la Côte d'Azur réputée pour son climat ensoleillé toute l'année et ses plages de sable fin. En plus de sa situation géographique idéale, entre Nice et Cannes, la ville offre une grande variété de restaurants, boutiques et activités culturelles pour ses habitants. Les transports en commun efficaces permettent de se déplacer facilement dans la région, tandis que les nombreux parcs et jardins offrent des espaces verts très appréciés pour se détendre. Proposé à 1 455 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

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87m²

À Antibes (06600), cet appartement de 4 pièces développe 87 m² bien agencés, proposés à 944 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Bien desservie et agréable à vivre, Antibes séduit autant les familles que les actifs. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Proposé à 944 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Antibes (06600)
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Cet appartement de 4 pièces et 87 m² à Antibes (06600) est disponible à 1 435 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Vivre à Antibes (06600), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Proposé à 1 435 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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À seulement 40 mètres des plages, au cœur de Juan-les-Pins, découvrez un bien rare occupant le dernier étage d'une résidence de grand standing avec conciergerie. Une adresse d'exception où tout se fait à pied : plages, restaurants, commerces, boutiques et transports. Ce superbe penthouse en attique aux dernières normes construit en 2023, développe 91 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, deux toilettes, ainsi que des finitions raffinées mêlant parquet dans les chambres et marbre dans les pièces de vie. Un rooftop privatif avec terrasse de 65 m² Véritable signature de cette propriété, une spectaculaire terrasse en rooftop d'environ 65 m² prolonge l'appartement et offre une vue panoramique sur Juan-les-Pins avec un agréable aperçu sur la Méditerranée. Cet espace extérieur unique constitue un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner face au coucher du soleil ou profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur en toute intimité. /Un fort potentiel d'agrandissement : Autre atout particulièrement rare sur ce secteur : l'appartement peut être réuni avec le logement voisin, permettant de créer une résidence d'environ 120 m² habitables, offrant des volumes encore plus prestigieux et une valorisation patrimoniale significative. Cette possibilité d'extension ouvre la voie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale d'exception ou d'un pied-à-terre de prestige. /Un investissement patrimonial à très forte rentabilité : Ce bien représente également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Grâce à son emplacement premium, à quelques mètres seulement des plages, il bénéficie d'une forte demande en location saisonnière tout au long de l'année. La résidence dispose d'un service de conciergerie intégré, permettant au propriétaire de déléguer intégralement la gestion locative : -Accueil et départ des voyageurs -Gestion des réservations -Ménage professionnel -Fourniture et entretien du linge -Assistance aux locataires -Possibilité de services de restauration et prestations complémentaires Cette organisation permet une exploitation locative sereine, sans les contraintes habituelles de gestion, tout en optimisant le taux d'occupation. Les performances observées sur cette résidence démontrent une rentabilité locative particulièrement élevée, faisant de ce bien un investissement de premier choix alliant valorisation patrimoniale et revenus récurrents. /Les prestations : -Penthouse en attique -Dernier étage -Résidence de grand standing -Conciergerie dédiée -91 m² habitables -Rooftop privatif de 65 m² -Vue panoramique avec aperçu mer -3 chambres -2 salles de bains -Climatisation -Prestations haut de gamme -Possibilité de réunir l'appartement voisin pour atteindre environ 120 m² habitables -Place de parking sécurisée en sous-sol disponible en option Une opportunité rare sur la Côte d'Azur ! Réunissant un emplacement exceptionnel, un rooftop privatif, un potentiel d'agrandissement unique et une exploitation locative performante, cette propriété s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence de prestige qu'à des investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier premium offrant un excellent potentiel de rendement. Un bien rare, au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Juan-les-Pins.

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