MAISON T4/5 AVEC GARAGE ET JARDIN

Pélissanne
MAISON T4/5 AVEC GARAGE ET JARDIN - photo 1
Prix de vente3780003436.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
4Chambres
334 m²Terrain
1980Construction

Description

Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PELISSANNE : une belle maison de type 4/5 de 110m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/cuisine, un coin bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre et un WC.

Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un beau jardin et d'un garage.

Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche de toute commodité.

Le quartier

Pélissanne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
142 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Pélissanne
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425000
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Miramas
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Douceur de Vivre à Mérindol

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Mérindol
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Logo de l'agence Lucas Tamburini Ostium Immobilier
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