A VENDRE - REIMS - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Reims
A VENDRE - REIMS - MAISON 4 CHAMBRES -  GARAGE - JARDIN - photo 1
Prix de vente2145002211.340206185567 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
135 m²Terrain

Description

A VENDRE - PROXIMITE IMMEDIATE DE CORMONTREUIL - MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN

Située à deux pas de Cormontreuil, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.

Elle se décompose comme suit :

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, avec de nombreux rangements, desservant une chambre ainsi qu'un garage avec accès sur le jardin et la terrasse.

Au premier étage, une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine integrée et équipée, une salle de bain avec douche , un toilette.

Au second étage, un palier, trois belles chambres, une seconde salle de bain avec baignoire .

Cette maison clés en main et proche de toute commodités saura vous séduire.

A visiter sans tarder

Karine DARDENNE

Rsac 891736050 EI

06.75.35.19.41

k.dardenne@redoute-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
191 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
42 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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