Une opportunité rare sur le secteur

Noisy-le-Grand

Prix de vente1600003076.923076923077 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1998Construction

Description

Noisy-le-Grand – Appartement 3 pièces d'environ 52 m², à deux pas de la Marne

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des bords de Marne.

Une opportunité rare sur le secteur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite !

Raoul GALULA: Tél 06 29 46 55 34.

Cette annonce référence 341402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025

Score DPE : 275 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noisy-le-Grand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

275 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Benicourt Couverture idfCouverture toiture

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3%COM Joli appartement F3 avec balcon et parking

66m²

3%.COM - NOUVEAUTE - A Haguenau centre, venez découvrir ce joli F3 de 61m2 /66,52m2 au sol dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 20 m2 avec une cuisine séparée. Vous serez séduits par son balcon et sa situation ( à l'arrière de la résidence) Vous profiterez d'une situation centrale au coeur de la ville ( rue des dominicains ) -- Un parking privé et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété érigée en 1992 avec ascenseur --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 20m2) avec balcon -- 1 cuisine (9,47m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle d'eau -- 2 chambres (10,98m2 / 14,63m2 au sol et 8,25m2/9,13m2 au sol) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique, climatisation dans salon -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots - Charges courantes de copropriété: 148 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 1776 eur /an. --DPE:C- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNL26-LUMA-01

26m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau Appartement Studio- 27m2. Secteur : Haguenau Sud Dans un quartier résidentiel paisible qui bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes majeurs vers Strasbourg. Découvrez ce studio de 26,90m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 21,40m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et un WC suspendu). Un balcon de 7,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, parquet contrecollé, carrelage, visiophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 129 850EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

3%COM Appartement F3 hyper centre avec parking - cave

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3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Haguenau, venez découvrir ce F3 de 69m2 dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 23m2 avec une cuisine équipée séparée. Sa situation centrale ( impasse des arquebusiers) ne pourra que vous séduire ! -- Un parking privé dans garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété très bien tenue érigée en 1990 ( ravalement récent) --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme en retrait --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 23m2) -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, réfrigérateur,...) -- 1 toilette séparé -- 1 salle de bain -- 2 chambres (14,05m2 et 8,5m2) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 108 lots - Charges courantes de copropriété: 180 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2160 eur /an. --DPE:D- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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62m²

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Terrain 2394m²

2394m²

Situé à Gundershoffen, Découvrez ce terrain, calme et verdoyant libre d'architecte et de constructeur. Parcelle à viabiliser: Superficie totale de 2394m² dont 1195m² constructibles (zone UB), la partie restante est classée en zone agricole, arborée de fruitiers. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 0687733283. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1600003 077 €/m²

160000

52 m²

3pièces

2ch.